Сдается в аренду | Высокий ROI | Прайм лоакейшн — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Сдается в аренду | Высокий ROI | Прайм лоакейшн

Студия 1 ванных 381 ft² Меблирован

Описание

Студия в Azizi Plaza, Al Furjan, Дубай, готов к заселению. Площадь 381 ft² (≈ 35 m²), 1 ванная комната, вид на территорию комплекса. Полностью меблирована и оснащена современной отделкой.

Студия отличается продуманной планировкой с открытой кухней, оборудованной встроенной техникой, и встроенными шкафами для хранения. Балкон предоставляет виды на общую территорию комплекса. Помещение спроектировано в соответствии с принципами Васту и оснащено системой умного дома для повышенного уровня комфорта и безопасности. Высокий этаж с доступом на лифте обеспечивает удобство и эксклюзивность.

Azizi Plaza расположена в Al Furjan, динамичном районе с хорошей доступностью к основным достопримечательностям Дубая. Метро находится в непосредственной близости, что облегчает мобильность по городу. Комплекс органично вписывается в инфраструктуру района, обеспечивая жителям удобный доступ к торговым центрам, медицинским учреждениям и образовательным заведениям.

Проект разработан компанией Azizi Developments, признанной своим мастерством в создании качественных жилых комплексов, где сочетаются комфорт, стиль и удобство современной жизни. Архитектурный подход к проекту отражает внимание к деталям и функциональности каждого элемента.

Студия подходит как для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды, так и для покупателей, желающих приобрести полностью готовое к проживанию жилье в централизованном комплексе с развитой инфраструктурой и сервисом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.9 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.3 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.3 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.5 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.2 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 680 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 27 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 600
VAT на комиссию (5%)AED 680
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 733 180

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 981
Сумма кредита
AED 510 000
Переплата
AED 384 423
Итого за весь срок
AED 1 064 423

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 307
Доход в год
AED 51 680
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Plaza Al Furjan

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7136345496
Реф объектаAS-151818
Last Update11 июня 2026 г.
БрокерAnmar Tareq Hasan
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос