На продажу

Студия в Azizi Plaza Al Furjan, Аль Фурджан

Скоро свободна | Просторная планировка

Студия 1 ванных 37 m²

Описание

Студия в Azizi Plaza, Al Furjan, Дубай, предлагается на продажу. Общая площадь помещения составляет 395 ft² (≈ 37 m²). Квартира готова к заселению и представляет собой доступный вариант для входа на рынок недвижимости Дубая. Один санузел, удобная планировка и практичный размер делают эту студию привлекательной как для инвесторов, так и для конечных пользователей.

Помещение имеет лаконичный дизайн и функциональную организацию пространства, оптимизированную для комфортного проживания. Единое открытое жилое пространство сочетается с оборудованной кухней и отдельной ванной комнатой, обеспечивая все необходимое для повседневной жизни.

Azizi Plaza расположена в Al Furjan — развивающемся районе, обеспечивающем удобный доступ к основным транспортным артериям и сети общественного транспорта. До Ibn Battuta Mall и Dubai Marina можно доехать на автомобиле за 15–20 минут. Рядом находятся супермаркеты, учреждения сферы услуг, розничные магазины и кафе.

Проект разработан застройщиком Azizi Developments, известным своими жилыми комплексами в Дубае. Комплекс предоставляет стандартный набор объектов инфраструктуры и безопасности для жизни семей и профессионалов. Студия поставляется в незанятом состоянии, что позволяет собственнику самостоятельно спланировать внутреннее оформление.

Данное предложение подходит для инвесторов, ищущих компактную недвижимость с потенциалом доходности от аренды, а также для молодых специалистов и семей, желающих приобрести собственное жилье на доступных условиях в удобном месте Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.9 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.3 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.3 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.5 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.2 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 12 463 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 498 528
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 249 264
VAT на комиссию (5%)₽ 12 463
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 13 493 491

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 54 644
Сумма кредита
₽ 9 347 400
Переплата
₽ 7 045 791
Итого за весь срок
₽ 19 508 991

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 78 934
Доход в год
₽ 947 203
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Plaza Al Furjan

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7136357152
Реф объектаAS-185577
Last Update15 октября 2026 г.
БрокерKolinia Haneskehian
BRN брокера93248
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос