Семейное сообщество | Свободна — Аль Хебиа Фифт, Дубай

На продажу

Семейное сообщество | Свободна

1спальни 1 ванных 665 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Al Thamam 51, расположенном в сообществе Al Hebiah Fifth, предлагает удобное жилое пространство площадью 665 ft² (≈ 62 m²). Готов к заселению. Апартамент находится на высоком этаже с видом на территорию сообщества, обеспечивая уединение и спокойствие. Квартира сдаётся без мебели и может быть адаптирована под индивидуальные требования нового владельца.

Планировка включает открытую кухню, гостиную, одну спальню с встроенными шкафами и одну ванную комнату. Балкон дополняет жилую площадь, предоставляя дополнительное пространство для отдыха. Внутренняя отделка выполнена с использованием современных материалов, а система кондиционирования воздуха обеспечивает комфорт в течение всего года.

Al Thamam 51 — комплекс в динамичной части Дубая, обслуживаемой лифтами и обеспеченной круглосуточной безопасностью. Сообщество расположено в удобной доступности от основных городских центров: Mall of the Emirates находится в нескольких минутах, IMG Worlds of Adventure и City of Arabia также легко достижимы на автомобиле. Рядом проходит Emirates Road, обеспечивающая быстрое сообщение с другими районами города, включая Hamdan Sports Complex.

Проект ориентирован на семьи и профессионалов, ищущих комфортное жилище в развитом, хорошо связанном с городской инфраструктурой сообществе. Допускается содержание домашних животных, что расширяет привлекательность апартамента для конкретных групп покупателей. Наличие паркинга, общего бассейна и spa-зон добавляет ценность инвестиции и обеспечивает потенциал доходности от аренды для инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall13.5 км · 23 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.6 км · 23 мин на машине
  • The Beach JBR14.3 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.8 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.9 км · 27 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 754 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 069
Сумма кредита
AED 525 000
Переплата
AED 395 729
Итого за весь срок
AED 1 095 729

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Хебиа Фифт. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 439
Доход в год
AED 53 270
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Al Thamam 51

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7149805860
Реф объектаAS-147750
Last Update11 марта 2026 г.
БрокерAbdul Sater Al Saraj
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Аль Хебиа Фифт

Проекты в районе

Новостройки в Аль Хебиа Фифт

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос