Стильное жилье | Зеленый комплекс | Улучшенная планировка — Аль Хебиа Фифт, Дубай

На продажу

Стильное жилье | Зеленый комплекс | Улучшенная планировка

1спальни 2 ванных 1156 ft² Меблирован

Описание

Однокомнатная квартира на продажу в Al Ramth 43, Al Hebiah Fifth, Дубай. Площадь 1 156 ft² (≈ 107 м²), готов к заселению. Полностью меблирована, 2 санузла, вид на территорию комплекса. Квартира расположена в закрытом жилом сообществе и представляет собой современное решение для комфортного проживания.

Интерьер выполнен с учётом принципов Васту и отличается премиальными отделками. Просторная планировка включает современную кухню со встроенной техникой, гардеробную комнату, балкон с видом на территорию. Дополнительно предусмотрены кладовая и прачечная. Квартира идеально подходит для тех, кто ценит функциональность и современный дизайн, и допускает проживание с домашними животными. К объекту прилагается крытое парковочное место.

Al Ramth 43 — закрытое сообщество в районе Al Hebiah Fifth, спроектированное с максимальным комфортом жителей. Комплекс расположен в удобной части Дубая, обеспечивая быстрый доступ к ключевым достопримечательностям города. Mall of the Emirates находится в 10 минутах от объекта, City of Arabia — в 12 минутах, IMG World of Adventure — в 15 минутах езды. Близость к Emirates Road гарантирует удобное сообщение с другими частями города.

Квартира готова к немедленному заселению и представляет интерес как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих стабильный актив в развитом жилом сообществе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates14 км · 24 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.3 км · 25 мин на машине
  • The Beach JBR15.1 км · 26 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.3 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah16.3 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Хебиа Фифт. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 976
Доход в год
AED 83 710
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Al Ramth 43

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7144897390
Реф объектаAS-164766
Last Update13 апреля 2026 г.
БрокерNadzhibullokh Sadirov
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Аль Хебиа Фифт

Проекты в районе

Новостройки в Аль Хебиа Фифт

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос