Свободна | Вид на парк | Ипотека принимается — Аль Хебиа Фифт, Дубай

На продажу

Свободна | Вид на парк | Ипотека принимается

1спальни 1 ванных 668 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Al Thamam 7, расположенном в сообществе Al Hebiah Fifth, Дубай. Площадь составляет 668 ft² (≈ 62 m²), готова к заселению. Квартира включает одну спальню, одну ванную комнату и вид на сообщество, который создаёт приятную атмосферу в жилом пространстве.

Планировка предусматривает открытую кухню с современной техникой, встроенные шкафы для хранения и прачечную. Балкон позволяет насладиться видом и свежим воздухом в любое время суток. Помещение оснащено системой кондиционирования и имеет удобный доступ к лифту.

Сообщество Al Hebiah Fifth расположено в стратегической части Дубая с отличной транспортной доступностью. До торгового центра Mall of the Emirates — несколько минут езды, равно как и до развлекательного парка IMG World of Adventure. Спортивный комплекс Hamdan Sports Complex находится в непосредственной близости, а доступ к Emirates Road обеспечивает удобное соединение с другими районами города.

Квартира предназначена для одиноких людей, молодых пар и тех, кто ищет стильное городское жилище с удобным расположением и современными удобствами. Инвестиционный потенциал объекта определяется привлекательным местоположением и растущей популярностью района среди жильцов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall13.7 км · 24 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.8 км · 24 мин на машине
  • The Beach JBR14.5 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.7 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah16.1 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 735 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 29 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 700
VAT на комиссию (5%)AED 735
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 791 535

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 223
Сумма кредита
AED 551 250
Переплата
AED 415 516
Итого за весь срок
AED 1 150 516

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Хебиа Фифт. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 661
Доход в год
AED 55 934
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Al Thamam 7

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7131939500
Реф объектаAS-168090
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMunawar Iqbal
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Аль Хебиа Фифт

Проекты в районе

Новостройки в Аль Хебиа Фифт

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос