3 спальни + комната для прислуги | 2 парковочных места | Огромная терраса — Аль Хебиа Фифт, Дубай

На продажу

3 спальни + комната для прислуги | 2 парковочных места | Огромная терраса

3спальни 4 ванных 2209 ft²

Описание

Трёхкомнатная квартира в проекте Al Thamam 30, расположенная в развитом районе Al Hebiah Fifth, предлагает просторные интерьеры и качественную отделку. Площадь составляет 2 209 ft² (≈ 205 m²). Квартира готова к заселению и представлена в продажу.

Планировка включает три спальни, четыре ванные комнаты и служебное помещение, что обеспечивает удобство для большой семьи или нескольких пользователей. Огромная терраса позволяет наслаждаться свежим воздухом и дополнительным жилым пространством. В комплекте предусмотрено закрытое парковочное место.

Al Hebiah Fifth — динамично развивающийся жилой район, хорошо интегрированный в транспортную сеть Дубая. Квартира расположена удобно по отношению к Sheikh Zayed Road и Emirates Road, что обеспечивает быстрый доступ к различным направлениям города. Район ориентирован на семьи: в пешей доступности находятся школы, супермаркеты и торговые центры.

Проект Al Thamam 30 предлагает комплексную инфраструктуру для комфортной жизни резидентов. На территории расположены бассейн, детская площадка, баскетбольная площадка, спортивные сооружения, фитнес-центр, розничные магазины, а также школа и мечеть. Такой набор удобств делает сообщество привлекательным для семей, ценящих полноту инфраструктуры в пределах одного жилого комплекса.

Объект подходит для семей, которые ищут просторное жилье в установившемся районе с развитой инфраструктурой и удобством доступа к главным магистралям Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall13.6 км · 23 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.6 км · 23 мин на машине
  • The Beach JBR14.3 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.9 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.8 км · 27 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 84 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 42 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 239 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 207
Сумма кредита
AED 1 575 000
Переплата
AED 1 187 188
Итого за весь срок
AED 3 287 188

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Хебиа Фифт. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 318
Доход в год
AED 159 810
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Al Thamam 30

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7131963900
Реф объектаAS-171257
Last Update24 мая 2026 г.
БрокерPeter Main
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Аль Хебиа Фифт

Проекты в районе

Новостройки в Аль Хебиа Фифт

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос