Светлая 1-комнатная квартира | Спокойная жизнь | Балкон — Аль Хебиа Сиксс, Дубай

На продажу

Светлая 1-комнатная квартира | Спокойная жизнь | Балкон

1спальни 1 ванных 689 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Mudon Views 4, расположенная в сообществе Al Hebiah Sixth, Дубай. Площадь 689 ft² (≈ 64 m²), 1 ванная комната. Объект готов к заселению. Продается без мебели, что позволяет собственнику спроектировать интерьер в соответствии со своими предпочтениями.

Планировка квартиры отличается практичностью и функциональностью. Жилое пространство расположено на высоком этаже с видом на сообщество. Кухня оборудована встроенной техникой и буфетом. В спальне предусмотрены встроенные шкафы и гардеробная. Балкон позволяет расширить жилое пространство и наслаждаться свежим воздухом. Дизайн квартиры разработан с учетом принципов Васту, обеспечивая гармонию и положительную энергию в пространстве.

Проект Mudon Views 4 развивается как закрытое сообщество с надежной инфраструктурой и системой безопасности. Территория оснащена различными объектами для отдыха и спорта. Парковка предусмотрена в подземном гараже с прямым доступом в здание. Сообщество находится в удобной доступности от торгового центра Mall of The Emirates, в 15–20 минутах от основных магистралей — шоссе Sheikh Mohammad Bin Zayed Road и Emirates Road. Аэропорт Al Maktoum находится на расстоянии примерно 25–30 минут езды.

Проект разработан застройщиком Dubai Properties, известным своим вниманием к качеству строительства и удобству жилья. Квартира представляет собой готовый объект с потенциалом доходности от аренды для инвесторов, а также отличный вариант для покупателей, ищущих удобное жилье в устоявшемся сообществе с полным спектром услуг и удобств.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.4 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • The Beach JBR14.7 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.7 км · 25 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.1 км · 28 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 21 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 125 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 604
Сумма кредита
AED 787 500
Переплата
AED 593 594
Итого за весь срок
AED 1 643 594

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Хебиа Сиксс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 725
Доход в год
AED 56 700
Окупаемость
≈ 18.5 лет

О проекте

Mudon Views 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7178399340
Реф объектаAS-169503
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерEasa Mohamed
Похожие объекты

Ещё в Аль Хебиа Сиксс

Проекты в районе

Новостройки в Аль Хебиа Сиксс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос