На продажу

Квартира с 1 спальней в Mudon Views 4, Аль Хебиа Сиксс

Свободна | Просторная | Общинная жизнь

1спальни 1 ванных 64 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Mudon Views 4, расположенная в районе Al Hebiah Sixth, Дубай. Площадь 689 ft² (≈ 64 m²) готова к заселению. Квартира предлагается без мебели, что дает возможность самостоятельно оформить интерьер в соответствии с личными предпочтениями. Один санузел и балкон, открывающий панорамный вид на территорию сообщества.

Планировка квартиры продумана с учетом удобства проживания. Просторная студийная гостиная плавно переходит в отдельную спальню, функциональная кухня интегрирована в жилое пространство. Балкон ориентирован на общественную территорию и предоставляет спокойные виды на окружающий ландшафт сообщества.

Mudon Views 4 занимает стратегическое положение с отличной связанностью основными центрами притяжения Дубая. До Mall of The Emirates — 15 минут, до Sheikh Mohammad Bin Zayed Road — 10 минут, до Al Maktoum International Airport — 30 минут. Проект имеет удобный доступ к Emirates Road, что обеспечивает легкую транспортировку как к торговым, так и к деловым зонам города.

Проект развит компанией Dubai Properties, специализирующейся на создании жилых сообществ, сочетающих современный дизайн с комфортом повседневной жизни. Mudon Views 4 построен с использованием качественных материалов и современных стандартов строительства.

Недвижимость подходит для первичных покупателей, инвесторов и молодых профессионалов, ищущих доступное жилье в хорошо развитой транспортной локации с потенциалом роста.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.8 км · 22 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.3 км · 24 мин на машине
  • The Beach JBR15 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.1 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.4 км · 28 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 079 954
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 923 200
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 461 600
VAT на комиссию (5%)₽ 23 080
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 757 870

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 101 192
Сумма кредита
₽ 17 309 965
Переплата
₽ 13 047 735
Итого за весь срок
₽ 36 127 689

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Хебиа Сиксс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 103 860
Доход в год
₽ 1 246 318
Окупаемость
≈ 18.5 лет

О проекте

Mudon Views 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7178395768
Реф объектаAS-179053
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерOsama Mohammed Ahmad Abed
BRN брокера91996
Похожие объекты

Ещё в Аль Хебиа Сиксс

Проекты в районе

Новостройки в Аль Хебиа Сиксс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос