На продажу

Несколько вариантов | Эксклюзивная сделка

4спальни 5 ванных 2625 ft²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями в Mudon Al Ranim 7, расположенный в престижном районе Al Hebiah Sixth, воплощает идеалы современного жилья премиум-класса. Общая площадь жилого пространства составляет 2 622 ft² (≈ 244 м²). Это новое, еще не завершенное строительством жилье представляет собой неофurnished резиденцию, готовящуюся к вводу в эксплуатацию. Проект разработан застройщиком Dubai Properties и предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей.

Дом отличается продуманной планировкой с четырьмя просторными спальнями и пятью ванными комнатами. Открытая кухня, идеально оформленная для любителей кулинарии, органично интегрируется в просторные жилые зоны. Приватный балкон с видом на сообщество дополняет композицию. Архитектурное решение учитывает принципы Васту для гармонизации энергетики пространства. Резиденция оснащена системой умного дома и премиум отделочными материалами. Удобства включают вместительное хранилище, специализированную прачечную и гардеробные комнаты для организации личных вещей.

Al Hebiah Sixth — это закрытое, охраняемое сообщество, обеспечивающее приватность и спокойствие жителям. Район дружелюбен к владельцам домашних животных. Планировка района ориентирована на комфортное семейное проживание с акцентом на безопасность и удобство.

Mudon Al Ranim 7 развивается как часть растущего жилого комплекса, задуманного для семей, стремящихся к высокому качеству жизни без компромиссов в отношении современного дизайна и функциональности. Таунхаус привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов, заинтересованных в стабильной недвижимости в развивающемся секторе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates13.9 км · 24 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.4 км · 25 мин на машине
  • The Beach JBR15.2 км · 26 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.8 км · 27 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah16.1 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 499 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 180 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 90 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 787 249

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 19 730
Сумма кредита
AED 3 374 999
Переплата
AED 2 543 974
Итого за весь срок
AED 7 043 973

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Хебиа Сиксс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 250
Доход в год
AED 243 000
Окупаемость
≈ 18.5 лет

О проекте

Mudon Al Ranim 7

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69577877191
Реф объектаVS-165642
Last Update23 июля 2026 г.
БрокерAditya Kumar Gandhi
BRN брокера52185
Похожие объекты

Ещё в Аль Хебиа Сиксс

Проекты в районе

Новостройки в Аль Хебиа Сиксс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос