Vastuпросторная планировка | Таунхаус | Огромный макет Wait, let me reconsider. The title has these segments: 1. "Vastu Spasious Unit" — brand/project name + "spacious" 2. "4 Bed Townhouse" — bedroom count + type 3. "Huge Layout" — spacious layout benefit Following rules: translate existing segments, keep developer names in Latin, don't add facts from verified list. Vastu | Просторная планировка | Таунхаус | Огромный макет Actually, "Spasious Unit" and "Huge Layout" are redundant (both mean spacious). Let me parse more carefully: - "Vastu" = developer (keep Latin) - "Spacious Unit" = benefit segment - "4 Bed Townhouse" = type segment - "Huge Layout" = benefit segment (but redundant with "spacious") Vastu | Просторная единица | Таунхаус | Огромный макет Simpl — Аль Хебиа Сиксс, Дубай

На продажу

Vastuпросторная планировка | Таунхаус | Огромный макет Wait, let me reconsider. The title has these segments: 1. "Vastu Spasious Unit" — brand/project name + "spacious" 2. "4 Bed Townhouse" — bedroom count + type 3. "Huge Layout" — spacious layout benefit Following rules: translate existing segments, keep developer names in Latin, don't add facts from verified list. Vastu | Просторная планировка | Таунхаус | Огромный макет Actually, "Spasious Unit" and "Huge Layout" are redundant (both mean spacious). Let me parse more carefully: - "Vastu" = developer (keep Latin) - "Spacious Unit" = benefit segment - "4 Bed Townhouse" = type segment - "Huge Layout" = benefit segment (but redundant with "spacious") Vastu | Просторная единица | Таунхаус | Огромный макет Simpl

4спальни 5 ванных 2583 ft²

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями в проекте Mudon Al Ranim 7, расположенный в одном из наиболее благоустроенных семейных районов Дубая. Объект площадью 2 583 ft² (≈ 240 м²) предлагает современную архитектуру и функциональный дизайн. Таунхаус включает 4 спальни и 5 ванных комнат, идеально подходит для семей, ищущих комфортное место жительства в развитой общине с зелеными насаждениями.

Планировка таунхауса выполнена по принципу открытого пространства с просторной гостиной и столовой. Главная спальня оснащена гардеробной и выходом на балкон. Кухня выполнена в современном стиле с качественной отделкой. Пол-потолок окна обеспечивают обильное естественное освещение всех помещений. Дополнительно предусмотрена комната для прислуги, место для хранения и парковка на два автомобиля.

Проект развивается в общине, известной своей безопасностью, спокойной атмосферой и транспортной доступностью. Муdon Al Ranim 7 предлагает легкий доступ к школам, торговым центрам и развлекательным объектам. Частный сад идеален для отдыха на открытом воздухе и семейных встреч.

Таунхаус разработан Dubai Properties, застройщиком, известным созданием качественных семейных комплексов. Объект предлагается на условиях off-plan с гибкой системой рассрочки. Дизайн ориентирован на разумное использование пространства, сочетая приватность и функциональность во всех зонах.

Данное жилье привлекает внимание как российских семей, переезжающих в Дубай, так и инвесторов, заинтересованных в долгосрочном увеличении стоимости актива и потенциале доходности от аренды на стабильном семейном рынке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates13.8 км · 24 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.4 км · 25 мин на машине
  • The Beach JBR15.2 км · 26 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.9 км · 27 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah16.1 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 172 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 86 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 575 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 853
Сумма кредита
AED 3 225 000
Переплата
AED 2 430 909
Итого за весь срок
AED 6 730 909

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Хебиа Сиксс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 350
Доход в год
AED 232 200
Окупаемость
≈ 18.5 лет

О проекте

Mudon Al Ranim 7

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69577884471
Реф объектаVS-92402
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерSumana Kumar
Похожие объекты

Ещё в Аль Хебиа Сиксс

Проекты в районе

Новостройки в Аль Хебиа Сиксс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос