Выгодный вариант для инвестора | Скидка при оплате | Вид на объекты — Аль Джаддаф, Дубай

На продажу

Выгодный вариант для инвестора | Скидка при оплате | Вид на объекты

1спальни 2 ванных 752 ft²

Описание

**На продажу: 1-комнатная квартира в Binghatti Cullinan, Al Jaddaf, Дубай**

Представляем вам совершенно новую off-plan 1-комнатную квартиру в престижном комплексе Binghatti Cullinan, Al Jaddaf — исключительную инвестиционную возможность от fam Properties, крупнейшего и самого надёжного агентства недвижимости Дубая.

- **Площадь:** 752 кв. ft - **Цена:** AED 1 443 999 - **Конфигурация:** 1 спальня | 2 ванных комнаты - **Отделка:** без мебели - **Вид:** на территорию комплекса - **Этаж:** высокий

Продуманный дизайн апартаментов включает встроенные шкафы, полностью оборудованную кухню с современной техникой и приватный балкон с видом на живую территорию комплекса. Квартира интегрирована с передовой системой «умного дома», обеспечивающей максимальный комфорт и удобство.

Жители Binghatti Cullinan получают доступ к полному спектру премиум-услуг: - общий бассейн и детский бассейн - полностью оборудованный общий спортзал - детская игровая площадка - зона барбекю и благоустроенные общественные пространства - защищённая парковка и гаражи - круглосуточная охрана и обслуживание холла - центральное кондиционирование воздуха

Комплекс допускает содержание домашних животных и предлагает современный образ жизни в безопасной, хорошо поддерживаемой среде — идеален как для собственного проживания, так и для инвестирования.

**О застройщике:** Binghatti известен инновационной архитектурой и качеством строительства, что делает Binghatti Cullinan одним из самых желанных адресов в Al Jaddaf.

**О компании:** fam Properties располагает сетью более 700 агентов в 24 локациях Дубая и заслужила доверие свыше 9 200 клиентов с рейтингом 4,9 из 5 звёзд.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties.

---

Инвестируйте в умный, современный образ жизни в Binghatti Cullinan — где инновации встречают стратегическое местоположение.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC4.2 км · 7 мин на машине
  • Dubai Mall4.9 км · 8 мин на машине
  • Burj Khalifa5.4 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB5.7 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.1 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.2 км · 11 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 443 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 57 760
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 28 880
VAT на комиссию (5%)AED 1 444
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 544 833

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 331
Сумма кредита
AED 1 082 999
Переплата
AED 816 332
Итого за весь срок
AED 2 260 331

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Джаддаф. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 966
Доход в год
AED 95 593
Окупаемость
≈ 15.1 лет

О проекте

Binghatti Cullinan

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71865942854
Реф объектаAS-174563
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерAnmar Tareq Hasan
Похожие объекты

Ещё в Аль Джаддаф

Проекты в районе

Новостройки в Аль Джаддаф

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос