Инвестиционный потенциал | Высокий этаж | Договорная цена — Аль Сафа, Дубай

На продажу

Инвестиционный потенциал | Высокий этаж | Договорная цена

1спальни 2 ванных 838 ft²

Описание

Стильная квартира с одной спальней в проекте Damac City Tower B расположена в престижном районе Аль Сафа и представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, премиальной отделки и удобного расположения в сердце Дубая. Площадь составляет 828 ft² (≈ 77 m²), включает одну спальню и две ванные комнаты. Квартира предлагается без отделки и находится на стадии строительства.

Открытая планировка гостиной зоны создаёт ощущение простора благодаря большим окнам, пропускающим обилие естественного света. Современная кухня оснащена стильными шкафами и элегантными столешницами. Просторная главная спальня дополнена встроенными шкафами и собственной ванной комнатой. Премиальная отделка включает качественное напольное покрытие и дизайнерские элементы. Приватный балкон открывает живописный городской вид.

Damac City Tower B входит в динамично развивающийся район, обладающий отличной транспортной доступностью. До торговых центров City Walk и Boxpark — всего 5 минут, до Dubai Marina и Downtown Dubai — около 10 минут. Расположение обеспечивает лёгкий доступ к первоклассным школам, торговым центрам и пляжам.

Проект разработан Damac — признанным разработчиком люкс-сегмента недвижимости в Дубае. Гибкие условия рассрочки при покупке делают инвестицию доступной для различных категорий покупателей. Квартира привлекает как инвесторов благодаря спросу на аренду в этом районе, так и профессионалов и небольших семей, ищущих удобное место для проживания с высоким уровнем комфорта.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.1 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.6 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.9 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 590 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 103 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 51 800
VAT на комиссию (5%)AED 2 590
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 760 740

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 356
Сумма кредита
AED 1 942 500
Переплата
AED 1 464 198
Итого за весь срок
AED 4 054 198

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Сафа. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 029
Доход в год
AED 168 350
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Damac City Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71408098472
Реф объектаAS-136801
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерFrancis Kollie
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Аль Сафа

Проекты в районе

Новостройки в Аль Сафа

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос