Лучшая цена | Близко к Оперному театру | De Grisogono — Аль Сафа, Дубай

На продажу

Лучшая цена | Близко к Оперному театру | De Grisogono

1спальни 2 ванных 836 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в башне B комплекса Damac City, расположенная в районе Аль-Сафа, предлагает современный стиль жизни в центре Дубая. Площадь составляет 836 ft² (≈ 78 м²). Объект реализуется по программе off-plan с гибкими условиями рассрочки. Квартира без отделки, готовая к персональному оформлению в соответствии с предпочтениями собственника.

Планировка включает одну просторную спальню с гардеробной комнатой для удобного хранения вещей, две современные ванные комнаты и открытую кухню, плавно переходящую в зону гостиной и столовой. Квартира отличается светлым интерьером благодаря балкону, ориентированному на внутреннее пространство комплекса. Кухня оснащена встроенной техникой и системой умного дома, что обеспечивает удобство и современный уровень автоматизации.

Damac City Tower B находится в закрытом охраняемом комплексе с круглосуточной охраной и организованной системой контроля доступа. Жилой комплекс расположен в пешей доступности от станций метро, что гарантирует быстрое сообщение с другими районами города. Аль-Сафа — один из наиболее динамично развивающихся районов Дубая с удобным расположением относительно торговых и деловых центров.

Проект разработан компанией Damac Properties и представляет собой современный жилой комплекс, объединяющий функциональность с архитектурной выразительностью. Комплекс предусматривает современные системы кондиционирования воздуха и паркинг для жильцов. Конструкция и инженерные решения соответствуют высоким стандартам комфорта и безопасности.

Квартира подойдёт как для инвесторов, ищущих объект в развивающемся районе, так и для конечных покупателей, желающих обустроить пространство под свои нужды. Объект демонстрирует потенциал доходности от сдачи в аренду благодаря популярности района и качеству инфраструктуры комплекса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.1 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.6 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.9 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 919 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 760
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 38 380
VAT на комиссию (5%)AED 1 919
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 048 809

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 414
Сумма кредита
AED 1 439 250
Переплата
AED 1 084 864
Итого за весь срок
AED 3 003 864

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Сафа. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 395
Доход в год
AED 124 735
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Damac City Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71408095137
Реф объектаAS-160975
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерMUHAMMAD MAAZ ARSHAD MUHAMMAD ARSHAD
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Аль Сафа

Проекты в районе

Новостройки в Аль Сафа

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос