Эксклюзивно | Люкс брендовый | Высокая апрециация — Аль Сафа, Дубай

На продажу

Эксклюзивно | Люкс брендовый | Высокая апрециация

1спальни 1 ванных 836 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном проекте Damac City Tower B на улице Шейх Зайед Роуд — уникальное предложение в сегменте люкс-резиденций. Площадь составляет 836 ft² (≈ 78 м²). Квартира предлагается в готовом виде (furnished) и находится на этапе реализации с гибкими условиями рассрочки платежа. Это резиденция в фирменной коллекции швейцарского дома haute joaillerie, где архитектура воплощает ремесленное совершенство высокого украшения.

Планировка отличается продуманной организацией пространства с панорамными видами на улицу Шейх Зайед Роуд и город. Интерьер выполнен с использованием премиального итальянского мрамора, полностью застекленные стены и щедрый балкон обеспечивают естественное освещение и связь с внешним видом. Спальня оборудована встроенными гардеробами, современная кухня и роскошная ванная комната завершают композицию.

Проект расположен в идеальной локации, в пешеходной доступности от станции метро и в нескольких минутах от Даунтаун Дубай, Бурдж-Халифа, торгового центра Dubai Mall, финансового центра DIFC и делового района Бизнес Бэй. Соседство с главными транспортными артериями обеспечивает простоту доступа к Палм Джумейре и другим ключевым районам города.

Уникальная черта развития — первая и единственная в Дубае климатизируемая тропическая плантация с кристальными водопадами и ботаническими садами, которая создаёт атмосферу приватного оазиса. Здание спроектировано с геометрическими фасадами, вдохновлёнными драгоценными камнями, что отражает философию люксового бренда.

Объект привлекателен для инвесторов, ищущих премиальные брендированные резиденции с потенциалом доходности от аренды. Расположение на Шейх Зайед Роуд обеспечивает высокий спрос на долгосрочную сдачу, а статус фирменного проекта поддерживает долгосрочный рост стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.1 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.6 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.9 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 890 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 75 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 37 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 890
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 018 040

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 287
Сумма кредита
AED 1 417 500
Переплата
AED 1 068 469
Итого за весь срок
AED 2 958 469

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Сафа. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 238
Доход в год
AED 122 850
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Damac City Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71408095612
Реф объектаAS-152671
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерMohamed Ouajdi Ben Aicha
Похожие объекты

Ещё в Аль Сафа

Проекты в районе

Новостройки в Аль Сафа

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос