Прайм локация | При передаче | 2 года PHPP — Аль Сатва, Дубай

На продажу

Прайм локация | При передаче | 2 года PHPP

1спальни 2 ванных 883 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в современном комплексе Waha Living, расположенном в динамичном районе Аль-Сатва. Готов к заселению, площадь 883 ft² (≈ 82 м²) предлагает комфортное и функциональное пространство для профессионалов и инвесторов, ценящих удобство городской жизни в хорошо связанной части Дубая.

Планировка включает одну просторную спальню с встроенными гардеробами и гардеробной, две ванные комнаты и полностью оборудованную кухню. Отдельная балкона ориентирована на сторону дороги. Квартира расположена на верхнем этаже с прямым доступом на лифт, что обеспечивает удобство и конфиденциальность. Оформление отличается современным стилем и качественными материалами отделки.

Waha Living — это замкнутый охраняемый комплекс с круглосуточной безопасностью и современным обликом. Район Аль-Сатва отличается отличной транспортной доступностью: станции метро находятся в пешей доступности, что делает коммутирование по Дубаю простым и удобным. Комплекс расположен в центральной части города, обеспечивая быстрый доступ к деловым, торговым и развлекательным центрам.

Проект Waha Living сочетает современный дизайн с практичностью, создавая гармоничную среду для жизни и работы. Гибкие условия покупки делают его привлекательным выбором для различных категорий покупателей. Квартира подходит как для личного проживания профессионалов, так и для инвестирования с целью получения потенциала доходности от аренды в высокоспросном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC1.4 км · 2 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 785 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 71 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 35 700
VAT на комиссию (5%)AED 1 785
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 905 585

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 826
Сумма кредита
AED 1 338 750
Переплата
AED 1 009 110
Итого за весь срок
AED 2 794 110

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Сатва. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 256
Доход в год
AED 99 068
Окупаемость
≈ 18.0 лет

О проекте

Waha Living

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71740874029
Реф объектаAS-156968
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерMohammed Isham Razick
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Аль Сатва

Проекты в районе

Новостройки в Аль Сатва

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос