10% первый взнос | План на 1 год | Рядом с метро — Аль Сатва, Дубай

На продажу

10% первый взнос | План на 1 год | Рядом с метро

1спальни 2 ванных 913 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в престижном проекте Stamn One, расположенном в районе Аль-Сатва. Объект предлагается без отделки, готов к заселению в III квартале 2026 года. Площадь составляет 913 ft² (≈ 85 m²). Две ванные комнаты, отдельная кладовая и комната для домработницы обеспечивают удобство и функциональность. Высокий этаж с видом на окружающий район и достопримечательности.

Планировка предусматривает современную открытую кухню с встроенными шкафами и гардеробной для максимального хранения. Приватный балкон с видом на комплекс создаёт дополнительное пространство для отдыха. Интерьер выполнен с использованием качественных материалов и предусматривает систему «умный дом» для повышения безопасности и удобства жилья.

Stamn One — современный жилой комплекс, разработанный застройщиком Stamn Real Estate Development. Локация отличается отличной транспортной доступностью: станция метро находится в непосредственной близости, что обеспечивает удобное сообщение со всеми основными районами Дубая. Дом имеет лифтовый доступ на все этажи.

Объект представляет интерес как для покупателей, ищущих современное жилье в развитом районе, так и для инвесторов, рассчитывающих на стабильный потенциал доходности от аренды. Комплекс оснащен спортивным центром с общей фитнес-зоной, а также предусмотрены как общие, так и приватные бассейны для жителей.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC1.1 км · 2 мин на машине
  • City Walk2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.6 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 848 004
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 73 920
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 36 960
VAT на комиссию (5%)AED 1 848
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 973 482

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 102
Сумма кредита
AED 1 386 003
Переплата
AED 1 044 728
Итого за весь срок
AED 2 892 732

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Сатва. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 547
Доход в год
AED 102 564
Окупаемость
≈ 18.0 лет

О проекте

Stamn One

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71676663058
Реф объектаAS-161950
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAymon Ansari
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Аль Сатва

Проекты в районе

Новостройки в Аль Сатва

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос