В аренду

Свободна | Без мебели | Комната для прислуги

3спальни 4 ванных 1873 ft²

Описание

Просторная трёхспальная вилла в престижном комплексе The Valley — Talia в Al Yufrah 1, Дубай. Жилая площадь составляет 1 873 ft² (≈ 174 m²). Вилла включает четыре современные ванные комнаты и готова к заселению. Без мебели, что позволит вам полностью персонализировать интерьер под свои предпочтения.

Внутри вас ждёт открытая кухня, гармонично связанная с гостиными зонами, создающая тёплую и приветливую атмосферу для отдыха и приёма гостей. К услугам резидентов собственный балкон и приватный сад, где можно насладиться уединением или организовать встречи с друзьями. Вилла оснащена встроенными шкафами, комнатой для служащих, кладовой и системой умного дома для удобства и безопасности.

Комплекс The Valley — Talia расположен в закрытом гейтированном сообществе с отличной логистикой. До Dubai Outlet Mall примерно 15 минут езды, к шоссе E 66 (Dubai-Al Ain Highway) — около 10 минут, до Arabian Ranches — около 20 минут. Район обеспечивает легкий доступ к торговым, развлекательным и ресторанным центрам.

Вилла разработана застройщиком Emaar, известным своим вниманием к качеству и удобству жилья. Проект сочетает современный дизайн с практичностью, а также приветствует проживание с домашними животными, что дополняет предложение для семей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall27.1 км · 47 мин на машине
  • Burj Khalifa27.4 км · 47 мин на машине
  • Mall of the Emirates28.2 км · 48 мин на машине
  • Аэропорт DXB28.3 км · 49 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall28.4 км · 49 мин на машине
  • DIFC28.6 км · 49 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 145 000
Депозит (5%)AED 7 250
Комиссия брокеру (5%)AED 7 250
VAT на комиссию (5%)AED 363
Итого к оплате при заселенииAED 159 863

О проекте

The Valley - Talia

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69377984795
Реф объектаVR-148247
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерJad Abdallah
BRN брокера77879
Похожие объекты

Ещё в Аль Юфра 1

Проекты в районе

Новостройки в Аль Юфра 1

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос