В аренду

Свободна | Без мебели | Угловая кухня | Комната для прислуги

3спальни 4 ванных 1898 ft²

Описание

Вилла с тремя спальнями в проекте The Valley — Talia, расположенная в сообществе Al Yufrah 1 в Дубае, готова к заселению. Общая площадь составляет 1 898 ft² (≈ 176 m²). Объект предлагается без мебели и идеально подходит для семей, ценящих функциональность и современный дизайн. К вилле относятся четыре полноценных ванные комнаты, частный сад и балкон с видом на спокойный ландшафт сообщества.

Интерьеры разработаны с учётом комфорта: центральная система кондиционирования воздуха поддерживает оптимальный климат круглый год. В составе виллы — комната для прислуги и подвал, что обеспечивает дополнительную гибкость в использовании пространства. Сообщество приветствует владельцев домашних животных, создавая благоприятную среду для всех жильцов.

The Valley — Talia развивается как динамичный жилой проект с развитой инфраструктурой сообщества. Местоположение стратегически выбрано вблизи торговых центров и транспортных артерий: недалеко находятся Dubai Outlet Mall, трасса E 66 (дорога Дубай — Эль-Айн) и Arabian Ranches. Это обеспечивает удобство в повседневном передвижении и быстрый доступ к деловым и развлекательным центрам Дубая.

Проект разработан Emaar — застройщиком с признанной репутацией в области качества и инновационного подхода. Вилла станет надежным выбором как для семей, так и для инвесторов, рассматривающих аренду как источник потенциального дохода. Сообщество обеспечено современными системами безопасности и фиброптической инфраструктурой, что гарантирует защиту и непрерывную связь.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall27.1 км · 47 мин на машине
  • Burj Khalifa27.4 км · 47 мин на машине
  • Mall of the Emirates28.2 км · 48 мин на машине
  • Аэропорт DXB28.3 км · 49 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall28.4 км · 49 мин на машине
  • DIFC28.6 км · 49 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 130 000
Депозит (5%)AED 6 500
Комиссия брокеру (5%)AED 6 500
VAT на комиссию (5%)AED 325
Итого к оплате при заселенииAED 143 325

О проекте

The Valley - Talia

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69377995375
Реф объектаVR-179064
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерJad Abdallah
BRN брокера77879
Похожие объекты

Ещё в Аль Юфра 1

Проекты в районе

Новостройки в Аль Юфра 1

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос