В аренду

Свободна | Без мебели | Угловая кухня

3спальни 4 ванных 1873 ft²

Описание

Вилла с тремя спальнями в престижном сообществе The Valley — Talia, расположенная в Al Yufrah 1, Дубай. Площадь 1 873 ft² (≈ 174 m²) предлагает просторную и комфортную планировку для семьи. Недвижимость готова к заселению и сдаётся без мебели. Вилла оснащена четырьмя современными ванными комнатами, встроенными шкафами, роскошной гардеробной и комнатой для домработницы, что обеспечивает удобство для полноценного проживания.

Интерьер выполнен с вниманием к деталям. Светлая открытая кухня создаёт ощущение простора и функциональности. Все помещения полностью кондиционированы и оборудованы системами электроснабжения и сетевой связи. Вилла располагает крытой автостоянкой и частным садом, где можно насладиться спокойными утрами и расслабляющими вечерами. С балкона открываются виды на сообщество.

The Valley — Talia представляет собой современный жилой комплекс, созданный для активного образа жизни. Сообщество обеспечивает удобную связь с ключевыми городскими объектами: расстояние до Dubai Outlet Mall составляет несколько минут езды, шоссе E 66 (дорога Дубай—Аль-Айн) также находится в непосредственной близости. Район хорошо интегрирован с соседними районами Arabian Ranches и расположен вдоль магистрали Dubai-Al Ain Road.

Вилла предназначена для семей, ищущих комфортное жилище в спокойном окружении, а также приветствует владельцев домашних животных. Планировка и инфраструктура сообщества создают идеальные условия для постоянного проживания и обеспечивают качественный образ жизни в одном из развивающихся районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall27.1 км · 47 мин на машине
  • Burj Khalifa27.4 км · 47 мин на машине
  • Mall of the Emirates28.2 км · 48 мин на машине
  • Аэропорт DXB28.3 км · 49 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall28.4 км · 49 мин на машине
  • DIFC28.6 км · 49 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 140 000
Депозит (5%)AED 7 000
Комиссия брокеру (5%)AED 7 000
VAT на комиссию (5%)AED 350
Итого к оплате при заселенииAED 154 350

О проекте

The Valley - Talia

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69377971745
Реф объектаVR-178309
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерJad Abdallah
BRN брокера77879
Похожие объекты

Ещё в Аль Юфра 1

Проекты в районе

Новостройки в Аль Юфра 1

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос