Открытая кухня | Рассрочка | Новостройка — Аль Юфра 1, Дубай

В аренду

Открытая кухня | Рассрочка | Новостройка

3спальни 4 ванных 1873 ft²

Описание

Таунхаус с 3 спальнями в проекте Orania at The Valley от Emaar расположен в сообществе Al Yufrah 1 — современном пригородном сообществе, созданном для семей, ищущих спокойный образ жизни вдали от городского шума. Недвижимость готов к заселению, площадь 1 873 ft² (≈ 174 м²), включает служебную комнату с собственной ванной комнатой. Таунхаус предлагает яркие интерьеры с современными материалами отделки и является идеальным вариантом для семейного проживания.

Планировка таунхауса отличается продуманным дизайном, сочетающим элегантность с практичностью повседневной жизни. Четыре ванные комнаты, открытую кухню в центре дома, просторную гостиную и столовую дополняют встроенные шкафы и потолки во весь рост. Дом завершается приватным садом и открытой площадкой для отдыха, хозяйственными и кладовыми помещениями.

Orania at The Valley — мастер-план от Emaar, разработанный как низкоэтажное семейное сообщество с хорошей связанностью к ключевым пунктам назначения Дубая. Территория расположена в Orania с прямым доступом на трассу Al Ain Road. Dubai Outlet Mall находится в нескольких минутах езды, что обеспечивает удобство для повседневных покупок и развлечений.

Проект характеризуется ландшафтными решениями, спортивной инфраструктурой и игровыми зонами для детей, создавая среду, ориентированную на семейный досуг. Таунхаус оформлен фирменными материалами Emaar, гарантирующими надежность и долговечность конструкции. Это решение подходит семьям, ценящим комфорт, безопасность и близость к зеленым пространствам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall26.6 км · 46 мин на машине
  • Burj Khalifa26.9 км · 46 мин на машине
  • Mall of the Emirates27.4 км · 47 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.8 км · 48 мин на машине
  • DIFC28 км · 48 мин на машине
  • Аэропорт DXB28.1 км · 48 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 145 000
Депозит (5%)AED 7 250
Комиссия брокеру (5%)AED 7 250
VAT на комиссию (5%)AED 363
Итого к оплате при заселенииAED 159 863

О проекте

Orania at The Valley

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69420146648
Реф объектаVR-165212
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерMirna Walid Osman Adel Eltony
Похожие объекты

Ещё в Аль Юфра 1

Проекты в районе

Новостройки в Аль Юфра 1

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос