Редкая планировка | Просторная | Кабинет | Частный бассейн — Арджан, Дубай

На продажу

Редкая планировка | Просторная | Кабинет | Частный бассейн

2спальни 3 ванных 2032 ft² Меблирован

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Adhara Star, расположенном в общине Арджан, Дубай. Площадь недвижимости составляет 2 032 ft² (≈ 189 m²), в квартире три ванные комнаты. Объект готов к заселению и предлагается в полностью меблированном виде. Это просторное жилое пространство, разработанное компанией Acube Real Estate Development, сочетает современный дизайн с высокими стандартами отделки.

Планировка квартиры предусматривает две отдельные спальни и три полностью оборудованные ванные комнаты, что идеально подходит для семей или тех, кто ценит дополнительное пространство и удобства. Встроенные гардеробные обеспечивают функциональное хранение, а приватный балкон создаёт комфортную зону для отдыха. Система кондиционирования воздуха обеспечивает круглогодичный комфорт в жарком климате Дубая. Отделка квартиры выполнена на высоком уровне, с применением качественных материалов и современных решений.

Adhara Star в Арджане представляет собой развивающееся сообщество с хорошо спланированной инфраструктурой. Жилой комплекс оснащён лифтом для удобства жильцов, общей спортивной площадкой и общим бассейном, что позволяет наслаждаться активным образом жизни. Район характеризуется близостью к ключевым центрам Дубая: Даунтаун находится примерно в 15 минутах езды, Дубай Марина — в 20 минутах, что обеспечивает удобный доступ к деловым и развлекательным центрам.

Проект разработан опытным застройщиком, ориентированным на качество и функциональность. Квартира представляет собой готовое решение для покупателей, ищущих меблированное жилье без необходимости дополнительного ремонта и оснащения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.7 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.4 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 116 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 58 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 088 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 715
Сумма кредита
AED 2 175 000
Переплата
AED 1 639 450
Итого за весь срок
AED 4 539 450

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 793
Доход в год
AED 237 510
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Adhara Star

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71490895460
Реф объектаAS-142212
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерQais Abu Akar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос