Свободна | Оптимальная цена | Частный бассейн — Арджан, Дубай

На продажу

Свободна | Оптимальная цена | Частный бассейн

2спальни 3 ванных 1043 ft² Меблирован

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Opalz by Danube, расположенная в динамично развивающемся сообществе Арджан в Дубай Сайенс Парк. Полностью готова к заселению. Площадь составляет 1 043 ft² (≈ 97 м²), включает две спальни, три ванные комнаты. Список типа продажа. Квартира полностью меблирована с элегантным интерьером и отделкой премиум-класса.

Планировка представляет собой современное открытое пространство с двумя просторными спальнями, каждая из которых обеспечивает приватность и функциональность. Главная особенность этой квартиры — частный плавательный бассейн, где можно расслабиться в полной приватности. Гостиная отличается яркостью и воздушностью, которую создают панорамные окна во всю высоту стены, пропускающие обилие естественного света и открывающие вид на бассейн. Кухня современная, полностью оборудована премиум-техникой и встроенной мебелью, удобна для повседневного использования. Каждый элемент квартиры тщательно подобран для создания стильной и комфортной среды обитания.

Жилой комплекс Opalz by Danube демонстрирует высокий стандарт архитектурного решения и инженерного дизайна. Сообщество Арджан хорошо связано с основными деловыми центрами Дубая. Местоположение обеспечивает удобный доступ к улице Умм Сукейм и дороге Аль Халиль. В шаговой доступности находятся школы, клиники и учреждения повседневного назначения. Крупные достопримечательности, такие как Чудо-сад Дубая и Сад бабочек, расположены неподалеку.

Проект построен компанией Danube Properties, крупным и авторитетным застройщиком региона, известным своим вниманием к деталям и качеству жилищного строительства. Квартира предоставляет перспективу как для проживания, так и для инвестиции с потенциалом доходности от сдачи в аренду благодаря привлекательному местоположению и современной инфраструктуре сообщества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.9 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.6 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 450 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 58 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 29 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 450
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 550 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 357
Сумма кредита
AED 1 087 500
Переплата
AED 819 725
Итого за весь срок
AED 2 269 725

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 896
Доход в год
AED 118 755
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Opalz By Danube Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71442448816
Реф объектаAS-167912
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос