Полностью меблирована | Просторная | Brand New — Арджан, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Просторная | Brand New

2спальни 3 ванных 1222 ft² Меблирован

Описание

Квартира из 2 спален в Marquis Galleria, расположенная в сердце Арджана, предлагает современный уровень жизни с премиальным оснащением. Площадь составляет 1 222 ft² (≈ 114 m²). Объект полностью меблирован и готов к заселению. Квартира выставлена на продажу.

Планировка отличается просторностью и функциональностью. Жилая зона и столовая образуют единое светлое пространство с кухней открытого типа, оснащённой современной техникой и отделкой. Обе спальни имеют собственные ванные комнаты. Встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение. Частный балкон ориентирован на вид на комплекс или бассейн. Отделка выполнена из качественных материалов с использованием современных элементов интерьера. Паркинг включён.

Marquis Galleria находится в Арджане, одном из динамично развивающихся жилых районов Дубая, с удобным доступом к основным дорогам. До Miracle Garden — несколько минут на автомобиле. Сообщество оборудовано бассейном, спортивным залом, благоустроенными территориями и круглосуточной охраной, что создаёт безопасную и комфортную среду для резидентов.

Проект разработан застройщиком с ориентацией на спрос семей и профессионалов, ценящих практичность и современный дизайн. Квартира идеально подходит как для основного проживания, так и для инвестирования в сегмент покупок.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.5 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10.3 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.8 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.3 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 36 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 921 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 892
Сумма кредита
AED 1 350 000
Переплата
AED 1 017 590
Итого за весь срок
AED 2 817 590

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 285
Доход в год
AED 147 420
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Marquis Galleria

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71491313643
Реф объектаAS-168364
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерDona Kdouh
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос