Готово к заселению | Кабинет | Вид на бассейн — Арджан, Дубай

На продажу

Готово к заселению | Кабинет | Вид на бассейн

2спальни 3 ванных 1256 ft² 1парковка

Описание

Квартира с двумя спальнями и кабинетом в проекте 48 Parkside, расположенном в Арджане, предлагает просторную планировку и премиальный вид на объекты инфраструктуры комплекса. Площадь составляет 1 243 ft² (≈ 115 m²). Три полноценные ванные комнаты и удачное расположение делают эту единицу привлекательной как для собственников, так и для инвесторов. Проект находится в стадии разработки с гибкими условиями рассрочки платежа.

Квартира спроектирована с учётом современных требований к комфорту. Открытая планировка гостиной и столовой органично дополняется модной кухней с качественной отделкой. Окна от пола до потолка обеспечивают естественное освещение и панорамный вид на озеленённые территории комплекса. Частный балкон ориентирован на бассейн и детскую площадку, создавая ощущение открытости. Спальни оборудованы встроенными шкафами, квартира сдаётся без мебели.

48 Parkside — это комплекс низкой плотности застройки, спроектированный для комфортной жизни в едином сообществе. Здание окружено открытыми зелёными пространствами, внутренними патио и ориентировано на образ жизни жителей. Арджан — один из наиболее динамично развивающихся районов Дубая, с удобным доступом к дороге Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, связывающей проект с Motor City, JVC и Al Barsha. В близости расположены Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden.

Объект представляет интерес как для семей, ищущих простор и вид, так и для инвесторов, нацеленных на долгосрочное увеличение стоимости в динамичном микрорайоне Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.9 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 70 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 35 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 868 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 673
Сумма кредита
AED 1 312 500
Переплата
AED 989 323
Итого за весь срок
AED 2 739 323

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 944
Доход в год
AED 143 325
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

48 Parkside

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71557593462
Реф объектаAS-169053
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерHossam Abdelaal Bashier Abdelaal Elsakran
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос