Просторная | Удачная планировка — Арджан, Дубай

На продажу

Просторная | Удачная планировка

2спальни 3 ванных 1345 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в Welcome Residency, Арджан, Дубай, площадью 1 345 ft² (≈ 125 м²), готова к заселению. Три ванные комнаты, вид на бассейн. Без отделки, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект интерьера.

Планировка отличается функциональностью и удобством. Открытая гостиная-кухня со встроенной техникой переходит в две раздельные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Третья ванная расположена в зоне прихожей. Walk-in гардероб в главной спальне, встроенные шкафы в обеих спальнях и отдельное помещение для хранения обеспечивают ample пространство для организации. Просторный балкон ориентирован на бассейн — идеальное место для релаксации. Умная система управления домом и центральное кондиционирование входят в комплектацию.

Welcome Residency расположена в Арджане, развивающемся жилом районе Дубая, удобно связанном с основными транспортными артериями. Комплекс построен застройщиком Al Seeb и интегрирует жилые и коммерческие функции в единую среду, что привлекает как семьи, так и инвесторов, нацеленных на сбалансированный образ жизни.

Проект предусматривает полный спектр общеквартирного оборудования и озеленение придомовой территории. Архитектурная концепция ориентирована на создание комфортной среды проживания с акцентом на доступность и функциональность. Гибкие условия финансирования доступны квалифицированным покупателям.

Объект подходит как для семей с детьми, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду на долгосрочной основе. Нейтральная планировка и качественная отделка каркаса обеспечивают универсальность использования.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.1 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR9.9 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 799 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 36 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 921 499

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 892
Сумма кредита
AED 1 349 999
Переплата
AED 1 017 589
Итого за весь срок
AED 2 817 588

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 285
Доход в год
AED 147 420
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Welcome Residency

Застройщик: Al Seeb · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71408784115
Реф объектаAS-172575
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAmal Gharbi
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос