На продажу

Студия в Samana Hills, Арджан

Вид на бассейн | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 33 m² Меблирован

Описание

Студия на продажу в Samana Hills, Джебел Али, Дубай, расположена на высоком этаже с видом на бассейн. Площадь составляет 359 ft² (≈ 33 m²), 1 ванная комната. Квартира полностью меблирована и готова к заселению.

Студия отличается современной планировкой с открытой кухней, оборудованной встроенной техникой, и просторным балконом для отдыха. Помещение включает встроенный гардероб и walk-in closet, обеспечивая достаточное место для хранения. Высокий этаж гарантирует приватность и спокойную атмосферу с видом на водные объекты комплекса.

Samana Hills — жилой проект разработчика Samana в районе Джебел Али, созданный для комфортного проживания и инвестирования. Сообщество отличается современным подходом к планировке с акцентом на приватность и удобство. Инфраструктура района обеспечивает хорошую доступность к основным торговым центрам и деловым районам Дубая.

Проект Samana Hills предлагает гибкие условия финансирования для инвесторов и конечных пользователей. Студия представляет собой привлекательный вариант как для первичного жилья, так и для портфельного инвестирования благодаря потенциалу доходности от аренды в перспективном районе с растущей инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.7 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 14 309 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 572 384
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 286 192
VAT на комиссию (5%)₽ 14 310
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 15 452 522

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 62 739
Сумма кредита
₽ 10 732 200
Переплата
₽ 8 089 612
Итого за весь срок
₽ 22 399 212

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 97 663
Доход в год
₽ 1 171 956
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Samana Hills

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71292943352
Реф объектаAS-136172
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерMohammad Usama
BRN брокера67943
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос