Высокий этаж | Сдана в аренду | Вид на бассейн | Полностью меблирована — Арджан, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Сдана в аренду | Вид на бассейн | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 360 ft² Меблирован

Описание

Студия на продажу в Samana Hills, Арджан, Дубай

Элегантная студия в престижном комплексе Samana Hills предлагает современный и комфортный образ жизни в одном из динамичных районов Дубая. Площадь 360 ft² (≈ 33 m²) вмещает хорошо спланированную одноместную резиденцию с ванной комнатой, готовую к заселению. Студия полностью меблирована и представляет собой идеальный выбор как для собственного проживания, так и для инвестирования.

Интерьер сочетает функциональность и стиль: открытая кухня оснащена качественной бытовой техникой, что соответствует запросам современного жилья. Частный балкон дополняет пространство и обеспечивает уединённое место для отдыха. Квартира ориентирована на внутридомовой вид, создавая спокойную и мирную атмосферу.

Арджан располагается в удобной части Дубая с хорошей транспортной доступностью и близостью к основным торговым и деловым центрам. Район развивается активно и привлекает как семьи, так и инвесторов, которые ценят баланс между спокойствием и урбанистическим удобством.

Samana Developers, разработчик проекта, зарекомендовал себя качественной реализацией объектов по всему Дубаю. Samana Hills создана с учётом потребностей современного резидента, предлагая гибкую архитектуру и разнообразные варианты планировок. Студия представляет собой привлекательный вариант для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в установившемся комплексе с полным спектром инфраструктуры.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.7 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa14.6 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 610 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 24 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 12 200
VAT на комиссию (5%)AED 610
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 658 910

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 674
Сумма кредита
AED 457 500
Переплата
AED 344 850
Итого за весь срок
AED 954 850

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 163
Доход в год
AED 49 959
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Samana Hills

Застройщик: Samana · с 2016

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71292946772
Реф объектаAS-161253
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос