Высокий этаж | Вид на Автодром | Skyz By Danube — Арджан, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Вид на Автодром | Skyz By Danube

Студия 1 ванных 366 ft²

Описание

Студия на высоком этаже комплекса SKYZ by Danube, расположенного в районе Арджан, предлагает современное и комфортное жилье с панорамными видами. Площадь помещения составляет 363 ft² (≈ 34 m²). Студия готова к заселению, сдана без мебели, с выделенным парковочным местом и обладает отличным потенциалом для инвесторов.

Компактная планировка студии включает современную встроенную кухню, встроенные шкафы и одну ванную комнату. Верхний этаж обеспечивает беспрепятственный вид и максимальную освещённость помещения. Панорамные окна пропускают естественный свет, создавая ощущение простора несмотря на компактный размер. Интерьер решён в нейтральной палитре, что позволяет жильцам самостоятельно организовать пространство по своему вкусу.

Комплекс SKYZ by Danube расположен в активно развивающемся районе Арджан с прямым доступом к шоссе Шейха Мохаммеда бин Заида (E311). До парка Чудо Дубая и мотор-спорт комплекса Dubai Autodrome можно доехать за несколько минут. Рядом находятся школы, торговые центры и торгово-развлекательные объекты, что делает район привлекательным для семей и профессионалов.

Проект реализован компанией Danube Properties и представляет собой современный жилой комплекс с инфраструктурой высокого уровня. Архитектурное решение комплекса отличается функциональностью и высокими стандартами качества. Компактные студии в таком формате особенно интересны для инвесторов и молодых профессионалов, ищущих доступное жилье в хорошо оснащённом комплексе с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.9 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.9 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 610 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 24 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 12 200
VAT на комиссию (5%)AED 610
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 658 910

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 674
Сумма кредита
AED 457 500
Переплата
AED 344 850
Итого за весь срок
AED 954 850

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 163
Доход в год
AED 49 959
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

SKYZ by Danube

Застройщик: Danube · с 1993

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71382348322
Реф объектаAS-173203
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерFadi El Attar
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос