Приватный бассейн | Студия | Полностью меблирована — Арджан, Дубай

На продажу

Приватный бассейн | Студия | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 663 ft² Меблирован

Описание

Студия в проекте Opalz by Danube Tower 2 в Аржане — готов к заселению. 663 ft² (≈ 62 m²), 1 ванная комната. Полностью меблирована. Продажа.

Студия спроектирована с современным открытым планом, максимально эффективно использующим пространство. Полностью оборудованная кухня с качественной техникой интегрирована в жилую зону. Ванная комната отделана премиум-материалами. Балкон с видом на территорию комплекса. Встроенные шкафы, центральное кондиционирование.

Проект расположен в Аржане, динамично развивающемся жилом районе Дубая с хорошей транспортной связью. До основных магистралей, школ и торговых центров — несколько минут езды. Сообщество отличается спокойной атмосферой и удобством для повседневной жизни.

Застройщик Danube создал комплекс с фокусом на современное благоустройство и функциональность. Квартира готова к немедленному заселению и полностью меблирована, что позволяет начать использование сразу после приобретения.

Студия привлекательна как для инвесторов благодаря потенциалу доходности от сдачи в аренду, так и для покупателей, ищущих компактное жилье в готовом к проживанию состоянии с современной отделкой и приватным пулом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.9 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.6 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 759 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 360
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 180
VAT на комиссию (5%)AED 759
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 816 999

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 328
Сумма кредита
AED 569 250
Переплата
AED 429 084
Итого за весь срок
AED 1 188 084

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 180
Доход в год
AED 62 162
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Opalz By Danube Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71442445016
Реф объектаAS-162205
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерReem Alateky
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос