Свободна | Новостройка | Вид на комьюнити | Меблирована — Арджан, Дубай

На продажу

Свободна | Новостройка | Вид на комьюнити | Меблирована

Студия 1 ванных 365 ft²

Описание

Студия в проекте Torino By ORO24 в сердце Арджана — современное жилое пространство с европейским дизайном и продуманной планировкой. Площадь составляет 365 ft² (≈ 34 m²), один санузел, балкон и парковочное место. Помещение готово к заселению.

Компактная студия отличается функциональной организацией пространства и качественной отделкой. Открытая планировка объединяет жилую зону и кухню, что обеспечивает максимум света и воздуха. Балкон дополняет пространство и позволяет насладиться видом на окружающие территории сообщества. Высокие стандарты финишных материалов отражают внимание застройщика к деталям.

Арджан — динамично развивающееся сообщество с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Район расположен в удобной близости от крупных торговых и деловых центров Дубая, обслуживающих как повседневные потребности, так и профессиональные нужды жителей.

Проект Torino By ORO24 воплощает концепцию современного городского жилья с ориентацией на комфорт и качество жизни. Жилой комплекс предлагает резидентам полный спектр услуг и возможностей для активного досуга и отдыха. Продуманная архитектура и внимание к деталям делают проект привлекательным для различных категорий покупателей.

Студия представляет интерес как для собственного проживания, так и для инвесторов, ищущих актив с потенциалом доходности от аренды в стабильном и растущем районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.6 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.4 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10.2 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 749 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 000
VAT на комиссию (5%)AED 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 807 449

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 288
Сумма кредита
AED 562 499
Переплата
AED 423 995
Итого за весь срок
AED 1 173 994

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 119
Доход в год
AED 61 425
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Torino By ORO24 - 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71408876490
Реф объектаAS-161785
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерChanaz Belhani
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос