Инвестиция в аренду | Новостройка | С встроенной техникой — Арджан, Дубай

На продажу

Инвестиция в аренду | Новостройка | С встроенной техникой

Студия 1 ванных 435 ft²

Описание

Студия в престижном проекте Avelon Boulevard, расположенном в сообществе Арджан, Дубай, готова к заселению. Площадь помещения составляет 435 ft² (≈ 40 m²), один санузел. Это современное жилое пространство с открытой планировкой кухни и качественными отделочными материалами, спроектированное для инвесторов и конечных пользователей, ценящих актуальный стиль жизни.

Интерьер выполнен с применением современных решений: встроенные шкафы, полностью оборудованная кухня и высокоуровневые отделочные материалы. Балкон предоставляет виды на придомовую территорию сообщества. Квартира оснащена системой «умный дом» и центральным кондиционированием. Прямой доступ к лифту обеспечивает удобство передвижения на высокие этажи здания.

Avelon Boulevard — часть хорошо поддерживаемого, современного сообщества в Арджане, спроектированного девелопером Avelon Development. Район располагает инфраструктурой, необходимой для комфортного проживания, и обеспечивает легкий доступ к торговым центрам и основным магистралям Дубая.

Студия представляет интерес для инвесторов благодаря удачному расположению в развивающемся районе и наличию современных удобств, обеспечивающих стабильный потенциал доходности от аренды. Сообщество ориентировано на жилых пользователей и отличается безопасностью, ухоженной территорией и полноценной инфраструктурой для семей и профессионалов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.4 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa14.9 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 000
VAT на комиссию (5%)AED 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 807 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 288
Сумма кредита
AED 562 500
Переплата
AED 423 996
Итого за весь срок
AED 1 173 996

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 119
Доход в год
AED 61 425
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Avelon Boulevard

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71615943299
Реф объектаAS-162476
Last Update27 апреля 2026 г.
БрокерLenny Marlina Binti Ahmad Nasaruddin
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос