Новостройка | Просторная студия | Потенциал доходности — Арджан, Дубай

На продажу

Новостройка | Просторная студия | Потенциал доходности

Студия 1 ванных 436 ft²

Описание

Студия на продажу в Avelon Boulevard, Arjan, площадью 436 ft² (≈ 41 м²). Новое, готовое к заселению жилое пространство в одном из наиболее динамичных районов Дубая. Студия без отделки предназначена как для собственного проживания, так и для инвестирования. Помещение включает одну ванную комнату и отличается функциональной планировкой.

Студия спроектирована с открытой планировкой, объединяющей жилую зону и кухню. Кухня оснащена современной бытовой техникой и встроенными шкафами для максимальной экономии пространства. С частного балкона открываются виды на территорию сообщества, идеальные для отдыха. Высокие потолки и светлая отделка создают ощущение простора и комфорта.

Avelon Boulevard расположена в сердце Arjan — динамичного жилого комплекса Дубая. Район хорошо интегрирован с основными районами города: расстояние до Burj Khalifa составляет примерно 15 минут, до Dubai Mall — около 12 минут. Сообщество обеспечивает удобный доступ к торговле, образованию и развлечениям. Развитая транспортная сеть и близость к ключевым магистралям облегчают передвижение по городу.

Проект возведен компанией Avelon Development. Комплекс предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей, что делает инвестицию более доступной. Архитектурное решение сочетает современный дизайн с практичностью, ориентируясь на потребности как молодых профессионалов, так и инвесторов.

Студия представляет интересную возможность для покупателей, ищущих компактное, современное жилье в зеленом и благоустроенном комплексе. Потенциал доходности от аренды, а также близость к развивающейся инфраструктуре делают недвижимость привлекательной для портфельных инвестиций.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.4 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa14.9 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 690 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 27 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 800
VAT на комиссию (5%)AED 690
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 743 790

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 025
Сумма кредита
AED 517 500
Переплата
AED 390 076
Итого за весь срок
AED 1 080 076

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 709
Доход в год
AED 56 511
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Avelon Boulevard

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71615934649
Реф объектаAS-163416
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерMedha Raj
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос