Умная инвестиция | Высокий потенциал сдачи в аренду — Арджан, Дубай

На продажу

Умная инвестиция | Высокий потенциал сдачи в аренду

Студия 1 ванных 397 ft²

Описание

Студия в Arjan, районе с высоким спросом на аренду, в проекте Beverly Boulevard. Квартира готова к заселению и сдаче в аренду. Площадь составляет 397 ft² (≈ 37 м²), одна ванная комната. Помещение идеально подходит для инвесторов, рассчитывающих на стабильный доход от сдачи в аренду или для молодых профессионалов, ищущих компактное жилье в центральной части Дубая.

Планировка студии продумана с учётом максимального комфорта. Встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение, ванная комната находится в составе основного помещения. Большой балкон с видом на территорию комплекса добавляет света и воздуха, создавая ощущение простора. Кухня оснащена встроенной техникой. Умная домашняя система позволяет управлять основными функциями помещения со смартфона, а звукоизоляция гарантирует спокойствие и приватность.

Arjan — один из самых динамичных жилых районов Дубая, расположенный рядом с розничными центрами, ресторанами и образовательными учреждениями. Район привлекает как молодые семьи, так и профессионалов благодаря удобному расположению и доступу к ключевым направлениям города. Инфраструктура развита и постоянно расширяется.

Beverly Boulevard — современный комплекс, созданный с ориентацией на высокие стандарты комфорта и безопасности. Проект предусматривает разнообразные удобства для жизни и отдыха, включая спортивные объекты, зелёные зоны и круглосуточную охрану. Паркинг на закрытой территории обеспечивает защиту автомобиля.

Студия представляет собой перспективный актив для инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды в высокоспросном районе. Компактный размер и готовность к заселению делают её привлекательной для краткосрочной и долгосрочной сдачи.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.9 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.7 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.2 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.3 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 690 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 27 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 800
VAT на комиссию (5%)AED 690
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 743 790

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 025
Сумма кредита
AED 517 500
Переплата
AED 390 076
Итого за весь срок
AED 1 080 076

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 709
Доход в год
AED 56 511
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Beverly Boulevard

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71452735652
Реф объектаAS-164797
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерHela Ouertani
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос