Верхний этаж | Договорная цена | Вид на бульвар | Сдается в аренду — Арджан, Дубай

На продажу

Верхний этаж | Договорная цена | Вид на бульвар | Сдается в аренду

Студия 1 ванных 383 ft² Меблирован

Описание

Студия в премиальном жилом комплексе Beverly Boulevard, расположенном в Арджане, готова к заселению. Площадь 383 ft² (≈ 36 m²), одна ванная комната. Объект выставлен на продажу в полностью меблированном состоянии и уже приносит доход от сдачи в аренду.

Студия спроектирована с открытой планировкой, максимизирующей функциональность и удобство. Современная кухня с качественной отделкой органично интегрирована в жилое пространство. Встроенные шкафы обеспечивают достаточное хранилище, ванная комната хорошо оснащена. Просторный балкон с видом на бульвар служит идеальным местом для отдыха и созерцания окрестностей.

Beverly Boulevard занимает одну из самых желаемых локаций Арджана. Топ-фрэй позиционирование студии обеспечивает безпрепятственный вид на булевард и максимум дневного света. Помещение оборудовано умным домом и включает одно крытое парковочное место. Жилой комплекс сочетает доступность транспортного сообщения с близостью к торговым и деловым центрам дубайского материка.

Данное свойство — готовый актив с текущим арендным доходом в высокодефицитном районе. Инвесторы получают немедленный возврат на капитал, в то время как конечные пользователи находят стильный и комфортный жилой вариант в динамичном сообществе с полным спектром досуговых и спортивных удобств.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.9 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.7 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.2 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.3 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 725 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 29 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 500
VAT на комиссию (5%)AED 725
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 780 925

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 179
Сумма кредита
AED 543 750
Переплата
AED 409 863
Итого за весь срок
AED 1 134 863

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 948
Доход в год
AED 59 378
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Beverly Boulevard

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71452751432
Реф объектаAS-165716
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос