Студия в проекте NAS 3, расположенном в Арджане — одном из наиболее динамично развивающихся жилых сообществ Дубая. Площадь студии составляет 433 ft² (≈ 40 m²), помещение готово к заселению. Квартира сдаётся без мебели и предназначена как для владельцев, так и для инвесторов, заинтересованных в сдаче в аренду.

Планировка студии отличается умным использованием пространства с открытой концепцией, создающей ощущение простора. Большие окна пропускают обильный естественный свет, а просторный балкон ориентирован на вид на бассейн проекта. Кухня оформлена в современном стиле с гладкими фасадами и рациональной раскладкой. Ванная комната оборудована современной сантехникой. Гибкая планировка позволяет адаптировать пространство под различные варианты использования.

Проект расположен в удобной доступности от ключевых ориентиров Дубая: в одну минуту ходьбы находятся Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden, в две минуты — City Centre Al Barsha. До Mall of the Emirates (с Ski Dubai и гипермаркетом Carrefour) — 7–10 минут, до Dubai Hills Mall — 10–15 минут, до Downtown Dubai с Burj Khalifa — около 15 минут, до Dubai International Airport — 25–30 минут. Сообщество хорошо соединено с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Road, отличается плавным транспортным потоком без перегруженности, характерной для более плотных районов.

NAS 3 разработан Rabdan Developments — локальным застройщиком, завоёвывающим заметную позицию на рынке жилой недвижимости Дубая. Проект отражает фокус на качество дизайна и стандарты строительства, что привлекает как конечных покупателей, так и инвесторов. В отличие от типовых проектов студийного жилья, здесь приоритет отдан открытости, функциональности и естественному освещению. Студия предлагает привлекательный потенциал доходности от аренды благодаря расположению, инфраструктуре проекта и растущему интересу к Арджану как жилому сообществу.