На продажу

Студия в Samana Mykonos Signature, Арджан

Срочная продажа: 3BR сдача через 3 месяца

Студия 1 ванных 39 m² 1парковка

Описание

**Студия на продажу в Samana Mykonos Signature, Arjan, Dubai**

Цена: AED 799 999 Площадь: 419,25 кв. футов Статус: off-plan Отделка: без отделки Ванные комнаты: 1 Вид: на парк

Представляем исключительную студию в престижном комплексе Samana Mykonos Signature, расположенном в живом районе Arjan, Dubai. Это off-plan предложение с просторной планировкой 419,25 кв. футов, спроектированной для максимума комфорта и функциональности.

Ключевые характеристики и удобства: - Встроенные шкафы - Современная кухонная техника - Приватный балкон с видом на парк - Кондиционер с центральной системой AC - Крытая парковка - Приватный бассейн - Дружелюбный к животным комплекс - Отличная возможность инвестирования

fam Properties — крупнейшее агентство недвижимости в Dubai с более чем 700 агентами в 24 отделениях. Более 9 200 довольных клиентов и рейтинг 4,9 из 5 звезд делают fam Properties самым надежным названием на рынке Dubai.

Свяжитесь с fam Properties для получения дополнительной информации или организации просмотра. Сделайте первый шаг к обладанию престижной недвижимостью в востребованном Samana Mykonos Signature.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.3 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.7 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.3 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 18 463 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 738 560
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 369 280
VAT на комиссию (5%)₽ 18 464
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 19 884 551

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 80 954
Сумма кредита
₽ 13 847 983
Переплата
₽ 10 438 196
Итого за весь срок
₽ 28 902 173

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 126 017
Доход в год
₽ 1 512 200
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Samana Mykonos Signature

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71490839736
Реф объектаAS-182877
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMuhammad Amir Manzoor
BRN брокера76958
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос