На продажу

Студия в ELZ Residence, Арджан

Свободна | Вид на бассейн | Без мебели

Студия 1 ванных 36 m² 1парковка

Описание

Студия в комплексе ELZ Residence, расположенном в общине Арджан, Дубай. Площадь 393 ft² (≈ 37 m²), одна ванная комната, готов к заселению. Предлагается без мебели и отделки, что позволяет владельцу оформить пространство по собственному вкусу.

Планировка студии практична и компактна. Помещение включает современную ванную комнату, встроенные шкафы для хранения вещей и кухню с бытовой техникой. Приватный балкон с видом на территорию комплекса дополняет жилое пространство, обеспечивая дополнительную зону для отдыха.

ELZ Residence расположен в Арджане — развивающемся жилом районе с хорошей связанностью. До Dubai Sports City — 5 минут езды, до Miracle Garden — 10 минут, до Jumeirah Village Triangle и Jumeirah Village Circle — 10–15 минут. Район предлагает удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и развлекательным заведениям Дубая.

Комплекс возведен застройщиком Danube. Резиденты получают доступ к общественным зонам отдыха, паркингу и круглосуточной безопасности. Инфраструктура комплекса создает комфортную среду для проживания в связанном сообществе.

Студия подходит для первичных покупателей, инвесторов и тех, кто ищет компактное жилье в развивающемся районе Дубая. Невысокая площадь и отсутствие отделки делают такие единицы привлекательными для инвестиционных портфелей с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.9 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 12 924 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 516 992
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 258 496
VAT на комиссию (5%)₽ 12 925
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 13 983 249

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 56 668
Сумма кредита
₽ 9 693 600
Переплата
₽ 7 306 746
Итого за весь срок
₽ 20 231 546

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 88 212
Доход в год
₽ 1 058 541
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

ELZ Residence

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71220024415
Реф объектаAS-187464
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос