На продажу

Высокий этаж | Премиум люкс

2спальни 3 ванных 1550 ft² 1парковка

Описание

Квартира из двух спален в Two Towers A, расположенная в Барша Хайтс, предлагает просторное и функциональное жилье площадью 1 550 ft² (≈ 144 m²). Объект готов к заселению и представлена без меблировки, что позволяет новому владельцу реализовать собственный дизайн-проект. Три ванные комнаты обеспечивают комфорт для всей семьи, а открывающиеся виды на территорию комплекса создают ощущение спокойствия и приватности.

Планировка квартиры разработана с учётом удобства повседневной жизни: кухня полностью оснащена встроенной техникой, спальни дополнены встроенными гардеробными, предусмотрена служебная комната и кладовая. Просторный балкон дополняет жилую площадь. Дизайн апартаментов следует принципам васту, обеспечивая гармоничный баланс внутри помещения. Система кондиционирования воздуха поддерживает комфортный микроклимат круглый год.

Two Towers A — современный жилой комплекс в престижном сообществе Барша Хайтс, развитом районе с хорошей транспортной доступностью. Локация обеспечивает удобный доступ к основным торговым и деловым центрам Дубая, в том числе к Бизнес Бэю и Даунтауну Дубай. Комплекс располагает общим бассейном, детским бассейном, спортивным залом, охраной, консьерж-сервисом и подземной парковкой.

Этот объект привлекателен как для семей, ищущих стабильное жилье в сформированном микрорайоне, так и для инвесторов, нацеленных на длительный прирост капитала. Two Towers A — надёжный выбор в условиях динамичного рынка недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates3.4 км · 6 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.4 км · 8 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.5 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.5 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 030 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 81 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 40 600
VAT на комиссию (5%)AED 2 030
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 165 530

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 900
Сумма кредита
AED 1 522 500
Переплата
AED 1 147 615
Итого за весь срок
AED 3 177 615

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБарша Хайтс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 992
Доход в год
AED 155 904
Окупаемость
≈ 13.0 лет

О проекте

Two Towers A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127491700
Реф объектаAS-166887
Last Update23 июля 2026 г.
БрокерSarah Louise Reynolds
BRN брокера54510
Похожие объекты

Ещё в Барша Хайтс

Проекты в районе

Новостройки в Барша Хайтс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос