Роскошь в новом понимании | План платежей | Впечатляющие площади — Барша Хайтс, Дубай

На продажу

Роскошь в новом понимании | План платежей | Впечатляющие площади

4спальни 6 ванных 7405 ft² Вид на море

Описание

Квартира из 4 спален в проекте The Chedi Private Residences, Barsha Heights, расположена на высоком этаже с видом на море и водную гладь. Недвижимость площадью 7 405 ft² (≈ 688 m²) предлагается без отделки, что даёт возможность самостоятельно спланировать интерьер в соответствии с личными предпочтениями. Шесть ванных комнат, отдельные комнаты для персонала и прачечная, кабинет-кладовая, просторный балкон с видом на море — резиденция предназначена для требовательного покупателя, ценящего пространство и уединение.

Планировка квартиры продумана с учётом максимального комфорта: просторная кухня с премиум-техникой и отдельной кладовой, спальные зоны с встроенными гардеробными и гардеробными-трансформерами, встроенная система умного дома. Интерьеры соответствуют принципам васту, создавая гармоничную энергетику жилого пространства. Кондиционирование воздуха во всех помещениях обеспечивает круглогодичный комфорт на протяжении всего года.

The Chedi Private Residences — закрытый жилой комплекс в Barsha Heights с повышенным уровнем безопасности и приватности. Сообщество включает спортивный центр, обеспечивающий активный образ жизни резидентов. Близость к станциям метро гарантирует удобное соединение с остальным Дубаем, что значительно облегчает ежедневную мобильность и доступ к коммерческим и деловым центрам города.

Проект разработан компанией Alseeb Real Estate Development и представляет собой образец современного припортового жилья с акцентом на детальное проектирование и высокий стандарт отделки. Резиденция предлагает гибкие условия рассрочки платежей для различных категорий покупателей, что делает её привлекательной опцией как для семей, так и для инвесторов, ищущих актив с потенциалом роста стоимости в престижном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah3.5 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates3.5 км · 6 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.3 км · 7 мин на машине
  • The Beach JBR4.6 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 25 533 164
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 1 021 327
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 510 663
VAT на комиссию (5%)AED 25 533
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 27 103 437

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 111 948
Сумма кредита
AED 19 149 873
Переплата
AED 14 434 602
Итого за весь срок
AED 39 967 766

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБарша Хайтс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 163 412
Доход в год
AED 1 960 947
Окупаемость
≈ 13.0 лет

О проекте

The Chedi Private Residences

Застройщик: Al Seeb · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71684007049
Реф объектаAS-137447
Last Update13 июня 2026 г.
БрокерNazik Oskonova
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Барша Хайтс

Проекты в районе

Новостройки в Барша Хайтс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос