Модернизирована | Свободна | Высокий этаж | Вид на море — Bluewaters, Дубай

На продажу

Модернизирована | Свободна | Высокий этаж | Вид на море

3спальни 5 ванных 2042 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями и комнатой для персонала в Bluewaters Residences Building 6 на острове Bluewaters Island. Расположена на высоком этаже с видом на море, площадь 2 042 ft² (≈ 190 m²), готова к заселению.

Апартамент отличается просторной планировкой с выделенными зонами для жилья и отдыха. Современная кухня органично интегрирована в открытое пространство гостиной. Три спальни обладают достаточной площадью, каждую дополняют 5 ванных комнат. Отдельная комната для персонала обеспечивает практичность семейного быта. Высокие потолки и обилие естественного света через панорамные окна создают ощущение воздушности и легкости интерьера.

Bluewaters Island — это современный, динамично развивающийся район Дубая с развитой инфраструктурой для отдыха и шопинга. Остров хорошо связан с основными деловыми центрами города и легко доступен из жилых кварталов Марины и Джумейры.

Проект Bluewaters Residences Building 6 возведён застройщиком с установкой на премиальный уровень отделки и современный дизайн. Квартира находится в идеальном состоянии и готова к немедленному въезду, что делает её привлекательной для конечного покупателя, ищущего дом со всеми удобствами на одном из самых популярных островных направлений Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR1.1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.1 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates9 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall19.9 км · 34 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 13 099 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 524 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 262 000
VAT на комиссию (5%)AED 13 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 13 910 799

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 57 436
Сумма кредита
AED 9 824 999
Переплата
AED 7 405 791
Итого за весь срок
AED 20 505 790

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаBluewaters. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 58 950
Доход в год
AED 707 400
Окупаемость
≈ 18.5 лет

О проекте

Bluewaters Residences Building 6

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7148975098
Реф объектаAS-157790
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Bluewaters

Проекты в районе

Новостройки в Bluewaters

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос