Off-plan₽ 126,9 млн
₽ 1 020 441 / m²
2 2 124 m²
Высокий этаж | Вид на мореBluewaters Bay Building 1Bluewaters
Bluewaters
17 объектов·₽ 1 472 203 / m²·доходность 5.4%
На продажу
8
В аренду
9
Off-plan
2
Цена от
₽ 126,9 млн
Проектов
14
У водыMixed-useСемейныйМетро рядомМного off-planПремиумПопулярен у экспатов
О районеBluewaters: что важно знать
Bluewaters — искусственный остров у побережья Jumeirah, соединённый мостом с материком. Это молодой микс-проект Meraas с жилыми башнями, торговым центром Bluewaters, развлекательной зоной (включая колесо обозрения Ain Dubai высотой 250 м) и ресторанами. Остров получает метро-доступ (Dh2, станция Bluewaters Dubai), расположен рядом с премиум-районами и морем, что привлекает как туристов, так и постоянных жителей. Инфраструктура всё ещё достраивается, но уже доступны основные удобства.
Кому подойдёт
Состоятельные инвесторы
Премиум-сегмент с упором на ликвидность и капитализацию.
Семьи с детьми
Школы, парки, спокойная атмосфера, виллы и таунхаусы.
Профессионалы и руководители
Близость к офисам, метро, ресторанам и деловой инфраструктуре.
Покупатели off-plan
Большой выбор новых проектов с гибкими планами платежей.
Распределение по спальням (продажа)
52
23
14
Объекты в этом районе
Что доступно сейчас
Off-plan
Off-plan₽ 131,6 млн
₽ 1 133 753 / m²
2 2 116 m²
02 Series | Вид на море Дубай | Оригинальная перепродажаBluewaters Bay Building 1Bluewaters
Готов₽ 189,3 млн
₽ 1 221 288 / m²
2 3 155 m²
2br+M | Вид на море | Полностью меблирована | СвободнаBluewaters Residences Building 9Bluewaters
Готов₽ 196,2 млн
₽ 1 407 777 / m²
2 2 139 m²
Эксклюзивная резиденция 2 спальни | Премиальный адресBluewaters Residences Building 7Bluewaters
Готов₽ 212,3 млн
₽ 1 392 628 / m²
2 3 152 m²
Частичный вид на море | 2 спальни + комната для прислугиBluewaters Residences Building 4Bluewaters
Готов₽ 302,3 млн
₽ 1 593 567 / m²
3 5 190 m²
Модернизирована | Свободна | Высокий этаж | Вид на мореBluewaters Residences Building 6Bluewaters
Готов₽ 427 млн
₽ 1 816 226 / m²
4 6 235 m²
Полностью меблирована | Вид на воду | Свободна при передачеBluewaters Residences Building 10Bluewaters
Готов₽ 433,9 млн
₽ 2 192 768 / m²
3 3 198 m²
Улучшенная 3-спальня | Новая планировка | Большая комната для прислугиBluewaters Residences Building 5Bluewaters
Полный каталог
Все объекты в Bluewaters (17)
- 02 Series | Вид на море Дубай | Оригинальная перепродажа2 сп · 116 m² · ₽ 131,6 млн
- Вид на море | Полностью меблирована | Свободна 20 ноября2 сп · 124 m² · ₽ 9,2 млн
- 2+Комната для прислуги | Полный вид на море2 сп · 158 m² · ₽ 10,4 млн
- Частичный вид на море | 2 спальни + комната для прислуги2 сп · 152 m² · ₽ 212,3 млн
- Элегантная жизнь на берегу | Свободна1 сп · 107 m² · ₽ 8,1 млн
- Люксовая резиденция | Полностью меблирована | Готово к заселению2 сп · 139 m² · ₽ 8,8 млн
- Эксклюзивная резиденция 2 спальни | Премиальный адрес2 сп · 139 m² · ₽ 196,2 млн
- Улучшенная | Полный вид на море | Меблирована | Люксовая3 сп · 196 m² · ₽ 13,8 млн
- Меблирована | 3-спальня | Вид на Ain | Свободна3 сп · 196 m² · ₽ 13,8 млн
- Улучшенная | Вид на море и Айн Дубай | Готово к заселению3 сп · 195 m² · ₽ 13,8 млн
- Вид на море | Полностью меблирована | Высокий этаж | 3 комнаты с комнатой для прислуги3 сп · 191 m² · ₽ 13,4 млн
- Полностью меблирована | Вид на воду | Свободна при передаче4 сп · 235 m² · ₽ 427 млн
- 2br+M | Вид на море | Полностью меблирована | Свободна2 сп · 155 m² · ₽ 189,3 млн
- Улучшенная 3-спальня | Новая планировка | Большая комната для прислуги3 сп · 198 m² · ₽ 433,9 млн
- Высокий этаж | Вид на море2 сп · 124 m² · ₽ 126,9 млн
- Вид на море | Полностью меблирована | Прайм локация2 сп · 148 m² · ₽ 12,3 млн
- Модернизирована | Свободна | Высокий этаж | Вид на море3 сп · 190 m² · ₽ 302,3 млн
Off-plan и готовые проекты
Известные проекты района
Bluewaters Residences Building 9
Юнитов3
Bluewaters Residences Building 7
Юнитов3
Bluewaters Residences Building 4
Юнитов3
Bluewaters Residences Building 8
Юнитов2
Bluewaters Bay Building 1
Юнитов2
Bluewaters Residences Building 6
Юнитов1
Bluewaters Residences Building 10
Юнитов1
Bluewaters Residences Building 2
Юнитов1
Вопросы и ответы
FAQ по Bluewaters
Да, Bluewaters остаётся одним из востребованных направлений Дубая. Средняя доходность от аренды — около 5,4%. Средняя цена за ft² — AED 5 926. Спрос поддерживается стабильным притоком экспатов и инвесторов из РФ, СНГ и Европы.
Гайды и аналитика
Все статьи → Что почитать про Bluewaters
Банки
Недвижимость в Дубае за рубли: как купить и как получить деньги от продажи в Россию
Как купить недвижимость в Дубае за рубли и получить деньги от продажи в Россию в AED: схема с банком-партнёром fäm, проверки, кому подходит.
Гайд
Emirates ID: что это и как получить владельцу недвижимости
Emirates ID — это ВНЖ или нет, зачем нужна карта, как получить её владельцу недвижимости в Дубае через резидентскую визу и где проверить статус.
Сделка
Oqood и Title Deed в Дубае: документы о праве собственности
Что такое Oqood и Title Deed, чем они отличаются, когда Oqood сменяется на Title Deed и как проверить документ через сервисы DLD перед сделкой.
Похожие районы
Рядом с Bluewaters
Помощь эксперта
Нужен агент по Bluewaters?
У нас есть специалисты, которые работают именно в этом районе и знают каждое здание изнутри. Свяжитесь — подберём за 24 часа.