2br+M | Вид на море | Полностью меблирована | Свободна — Bluewaters, Дубай

На продажу

2br+M | Вид на море | Полностью меблирована | Свободна

2спальни 3 ванных 1668 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами в проекте Bluewaters Residences Building 9 на острове Bluewaters Island предлагает готовое к заселению жилье с видом на море. Площадь 1 668 ft² (≈ 155 m²). Квартира полностью обставлена и отличается современными отделками высокого качества.

Планировка квартиры демонстрирует просторность и максимум естественного света благодаря панорамным окнам от пола до потолка. Спальни оснащены встроенными гардеробными, ванные комнаты выполнены как самостоятельные люксы при каждой спальне. Кухня полностью укомплектована качественной бытовой техникой и современным оборудованием. Все помещения отделаны премиальными материалами.

Bluewaters Island — эксклюзивный остров с собственным образом жизни на берегу залива. Сообщество располагает плавательными бассейнами, фитнес-центрами, благоустроенными пешеходными дорожками. На острове находится известное колесо обозрения Ain Dubai, множество ресторанов, кафе и торговых точек. Расстояние до Dubai Marina составляет примерно 10–15 минут на автомобиле, до пляжной зоны Jumeirah Beach Residence — также 10–15 минут.

Bluewaters Residences Building 9 расположен в семейно-ориентированном сообществе, которое сочетает спокойную атмосферу с удобным доступом к центру Дубая. Остров предлагает исключительный прибрежный образ жизни при сохранении связи с главными деловыми и развлекательными центрами эмирата.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR1.1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.1 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates9 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall19.9 км · 34 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 8 199 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 327 996
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 163 998
VAT на комиссию (5%)AED 8 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 8 711 782

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 35 952
Сумма кредита
AED 6 149 916
Переплата
AED 4 635 623
Итого за весь срок
AED 12 835 511

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаBluewaters. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 36 899
Доход в год
AED 442 794
Окупаемость
≈ 18.5 лет

О проекте

Bluewaters Residences Building 9

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7148999604
Реф объектаAS-174207
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерOmar Adel Abdelrahman
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Bluewaters

Проекты в районе

Новостройки в Bluewaters

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос