Первоначальная цена | Высокий доход | Цена договорная — Букадра, Дубай

На продажу

Первоначальная цена | Высокий доход | Цена договорная

2спальни 0 ванных 6200 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте 320 Riverside Crescent, расположенная в престижном сообществе Букадра, Дубай. Площадь недвижимости составляет 6 200 ft² (≈ 576 m²). Проект разработан застройщиком Sobha. Квартира предлагается в статусе off-plan, что позволяет инвесторам воспользоваться гибкими условиями рассрочки платежей. Объект без отделки, что дает будущему владельцу полную свободу в персонализации интерьера согласно собственным предпочтениям.

Планировка квартиры предусматривает две просторные спальни с встроенными шкафами, открытую кухню, оборудованную современной бытовой техникой и кладовой, а также балкон с видом на сообщество. Интеллектуальная система управления домом обеспечивает комфорт и удобство в повседневной жизни. Круглогодичный климат-контроль поддерживает оптимальную температуру во всех помещениях.

Сообщество Riverside Crescent расположено в Букадре, на берегу водоемов, создавая спокойную и живописную среду для проживания. Район характеризуется развитой инфраструктурой и удобным доступом к основным центрам Дубая. Жители имеют в распоряжении подземный паркинг, круглосуточное консьерж-обслуживание и современный лобби с лифтовым доступом.

Проект Sobha ориентирован на взыскательных покупателей, ищущих сочетание роскошного образа жизни с инвестиционным потенциалом. Квартира привлекательна как для семей, стремящихся к комфортному проживанию в установленном сообществе, так и для инвесторов, рассчитывающих на доходность от сдачи в аренду. Pet-friendly политика сообщества дополняет привлекательность объекта для разнообразного контингента собственников.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.1 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.1 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.2 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.3 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 801 187
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 152 047
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 76 024
VAT на комиссию (5%)AED 3 801
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 045 809

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 666
Сумма кредита
AED 2 850 890
Переплата
AED 2 148 916
Итого за весь срок
AED 5 950 103

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 590
Доход в год
AED 247 077
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

320 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71617045911
Реф объектаAS-159426
Last Update11 июня 2026 г.
БрокерAnmar Tareq Hasan
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос