Люкс апартамент | Высокий этаж | Resale — Букадра, Дубай

На продажу

Люкс апартамент | Высокий этаж | Resale

2спальни 3 ванных 1098 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в 360 Riverside Crescent, комплексе Sobha Hartland II в Бухадре — жилье премиального уровня, расположенное в одном из самых престижных мастер-планов Дубая. Проект off-plan предлагает высокий уровень готовности с современной архитектурой и видами на община и горизонт города. Площадь составляет 1 098 ft² (≈ 102 м²), 3 ванные комнаты, расположение на высоком этаже.

Квартира спроектирована с открытой кухней и современной планировкой. Две просторные спальни дополнены встроенными гардеробами, позволяющими эффективно организовать пространство. Балкон значительной площади обеспечивает естественное освещение и возможность наслаждаться видами на развивающийся комплекс. Три ванные комнаты гарантируют комфорт для всей семьи. Паркоместо с крытой стоянкой включено в комплектацию.

Бухадра — динамично развивающаяся община в непосредственной близости от Даунтаун Дубая, центра деловой и развлекательной активности города. Проект находится в нескольких минутах езды от Бурдж-Халифы, Дубай-Молла и других ключевых ориентиров. Комплекс обеспечивает удобный доступ к основным магистралям и общественному транспорту.

360 Riverside Crescent разработан застройщиком Sobha Group, известной своим вниманием к качеству финишинга и архитектурному дизайну. Проект реализуется с гибкими условиями рассрочки для покупателей, что делает инвестицию доступнее. Здание предусматривает многоуровневые системы безопасности, управления и обслуживания в соответствии с международными стандартами.

Квартира привлекательна как для конечного пользователя, стремящегося к комфортной жизни в развивающемся микрорайоне, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды и прироста стоимости имущества в долгосрочном периоде.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.7 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.3 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.1 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 735 247
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 109 410
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 54 705
VAT на комиссию (5%)AED 2 735
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 914 847

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 992
Сумма кредита
AED 2 051 435
Переплата
AED 1 546 311
Итого за весь срок
AED 4 281 558

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 816
Доход в год
AED 177 791
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

360 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71615361983
Реф объектаAS-159743
Last Update1 июня 2026 г.
БрокерTamara Matic
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос