Первоначальная цена продажи | Высокий этаж | Вид на лагуну — Букадра, Дубай

На продажу

Первоначальная цена продажи | Высокий этаж | Вид на лагуну

2спальни 2 ванных 1191 ft² Меблирован

Описание

Квартира из 2 спален в проекте 320 Riverside Crescent, расположенная в престижном сообществе Букадра, Дубай. Разработано компанией Sobha, это современное жилое пространство площадью 1 191 ft² (≈ 111 м²) предлагает изысканный образ жизни с панорамным видом на лагуну и бассейн. Объект находится в режиме off-plan, готов к сдаче в ближайшие сроки.

Планировка предусматривает две просторные спальни с гардеробными, две современные ванные комнаты и кухню открытого плана, ориентированную на удобство и функциональность. Отдельный балкон с видом на водные объекты сообщества дополняет жилую зону. Квартира поставляется в меблированном виде, готовая к немедленному заселению.

Гейтированное сообщество Букадра обеспечивает приватность и безопасность резидентов. Проект находится в развитой инфраструктуре Дубая с хорошей транспортной доступностью к основным деловым центрам и торговым районам. Жители имеют доступ к собственному бассейну, паркингу в подвале и подземному гаражу, что гарантирует удобство повседневной жизни.

Разработанный компанией Sobha, известной качеством строительства и архитектурным совершенством, проект 320 Riverside Crescent представляет собой смешанное жилое сообщество с полным спектром инфраструктуры. Объект доступен на гибких условиях рассрочки, что делает его привлекательным как для личного проживания, так и для инвестиционных целей. Сочетание качественного строительства, современного дизайна и развитой инфраструктуры создает значительный потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.1 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.1 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.2 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.3 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 829 219
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 113 169
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 56 584
VAT на комиссию (5%)AED 2 829
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 014 551

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 404
Сумма кредита
AED 2 121 914
Переплата
AED 1 599 436
Итого за весь срок
AED 4 428 655

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 325
Доход в год
AED 183 899
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

320 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71617077986
Реф объектаAS-173963
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерRANA MOUSTAFA SAYED HAMMAD
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос