3-комнаты + кабинет | Высокий этаж | Цена договорная — Букадра, Дубай

На продажу

3-комнаты + кабинет | Высокий этаж | Цена договорная

3спальни 4 ванных 2289 ft²

Описание

Трёхспальная квартира на продажу в Skyvue Solair, Букадра, Дубай, представляет собой просторное жилое пространство площадью 2 289 ft² (≈ 213 m²) с четырьмя ванными комнатами. Проект разработан компанией Sobha и находится на стадии строительства, предлагая инвесторам и покупателям возможность приобрести современное жилище с применением передовых технологий. Квартира поступит в продажу в формате off-plan с гибкими условиями рассрочки для квалифицированных покупателей.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой планировкой кухни, оснащённой встроенной техникой. Квартира включает встроенные шкафы-купе, отдельный кабинет и выход на приватный балкон с видом на сообщество. Помещение поставляется в неуставленном виде, что позволяет будущему владельцу реализовать собственный дизайн-проект. Высокие потолки и качественные отделочные материалы создают ощущение простора и комфорта.

Skyvue Solair расположена в Букадре — развивающемся микрорайоне Дубая с хорошей транспортной доступностью. Резиденты получают доступ к премиум-инфраструктуре сообщества, включая приватный и общий бассейны, фитнес-центр, охраняемый паркинг и круглосуточное обслуживание. Проект разработан с учётом потребностей современного городского образа жизни и предусматривает наличие зелёных зон.

Квартира соответствует стандартам умного дома, интегрируя инновационные системы управления и энергоэффективности. Благодаря стадии off-plan, покупатели имеют возможность инвестировать в растущий микрорайон Букадра с привлекательными условиями финансирования. Объект подходит как для собственного проживания семей с детьми, так и для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в развивающемся сегменте рынка Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.4 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.8 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.4 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 825 352
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 233 014
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 116 507
VAT на комиссию (5%)AED 5 825
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 193 448

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 25 541
Сумма кредита
AED 4 369 014
Переплата
AED 3 293 232
Итого за весь срок
AED 9 118 584

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 31 554
Доход в год
AED 378 648
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Skyvue Solair

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71721715610
Реф объектаAS-159788
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерAnmar Tareq Hasan
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос