Цена договорная | 3br+Study | Высокий этаж — Букадра, Дубай

На продажу

Цена договорная | 3br+Study | Высокий этаж

3спальни 3 ванных 2289 ft²

Описание

Квартира с 3 спальнями в проекте Skyvue Solair, Bukadra, предлагает просторную планировку площадью 2 289 ft² (≈ 213 m²) с видом на сообщество. Это off-plan резиденция от застройщика Sobha, разработанная в соответствии с современными стандартами комфорта. Квартира не меблирована и готовится к сдаче, что позволяет будущему собственнику реализовать собственное видение интерьера.

Планировка включает три полноценные спальни и три ванные комнаты. Открытая кухня оборудована встроенными шкафами и кухонной техникой, интегрирована система умного дома для удобства и безопасности. Приватный балкон ориентирован с видом на сообщество и ориентиры. В состав квартиры входят кладовая, гараж и крытая парковка.

Skyvue Solair расположен в развивающейся части Дубая с удобным доступом к основным магистралям. Сообщество Bukadra постепенно становится популярным жилым центром с растущей инфраструктурой и близостью к деловым и развлекательным зонам города.

Проект разработан застройщиком Sobha, известным высокими стандартами строительства и качества отделки. Off-plan статус позволяет инвесторам и конечным пользователям рассчитывать на гибкие условия оплаты и участие в развитии собственного пространства до передачи объекта.

Квартира подходит как для семей, ищущих просторное жилье с современными удобствами, так и для инвесторов, заинтересованных в недвижимости Дубая с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.4 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.8 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.4 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 825 352
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 233 014
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 116 507
VAT на комиссию (5%)AED 5 825
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 193 448

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 25 541
Сумма кредита
AED 4 369 014
Переплата
AED 3 293 232
Итого за весь срок
AED 9 118 584

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 31 554
Доход в год
AED 378 648
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Skyvue Solair

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71721716762
Реф объектаAS-159792
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерAnmar Tareq Hasan
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос