Без мебели с видом на парк | Просторная | Современная — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Без мебели с видом на парк | Просторная | Современная

1спальни 2 ванных 1410 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в жилом комплексе SOL Bay, расположенном в деловом центре Бизнес Бэй, готова к заселению. Проект включает смешанный портфель жилых единиц: от однокомнатных до трёхкомнатных апартаментов. Данная квартира предлагает 1 410 ft² (≈ 131 m²) жилой площади с панорамным видом на Бурдж-Халифа и канал. Объект продаётся без отделки — идеален для покупателей, желающих реализовать собственный дизайн-проект.

Планировка квартиры спроектирована с учётом комфорта. Просторная основная спальня имеет собственную ванную комнату, что обеспечивает приватность владельца. Открытая кухня интегрирована в общую жилую зону, панорамное окно от пола до потолка максимизирует естественное освещение. Большой балкон ориентирован на канал и Бурдж-Халифа. Встроенные шкафы в спальне оптимизируют хранение. Дополнительная гостевая ванная комната обслуживает входную зону.

SOL Bay находится в стратегически выгодном месте Бизнес Бэя — квартала с развитой инфраструктурой. Из башни около 9 минут езды до Дубай Молл, 16 минут до Бурдж аль-Араб, 17 минут до Палм Джумейры и 21 минута до The Walk в районе JBR. Дубайский международный аэропорт находится примерно в 16 минутах езды. Район окружён парками, торговыми центрами и развлекательными объектами.

Комплекс спроектирован с современным подходом, предусматривающим функциональность и качество жизни жильцов. Проект включает общественные пространства, припаркованные машиноместа в подвале и на подиуме. Расположение в Бизнес Бэе делает объект привлекательным как для профессионалов, так и для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды на туристическом рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.1 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 066 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 82 640
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 41 320
VAT на комиссию (5%)AED 2 066
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 203 726

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 058
Сумма кредита
AED 1 549 500
Переплата
AED 1 167 967
Итого за весь срок
AED 3 233 967

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 055
Доход в год
AED 120 654
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

SOL Bay

Застройщик: Sol Properties · с 2004

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117474542
Реф объектаAS-130131
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерShiela Marie Duran
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос