Полный вид на Бурж Халифа | Новостройка — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Полный вид на Бурж Халифа | Новостройка

1спальни 2 ванных 768 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижной башне Nobles Tower в сердце Бизнес Бэя, Дубай. Общая площадь 768 ft² (≈ 71 m²), две ванные комнаты, готов к заселению. Квартира полностью обставлена и может быть занята сразу после покупки. Главная достопримечательность — панорамный вид на культовый Бурдж-Халифа и водные каналы комплекса.

Жилое пространство спроектировано с вниманием к деталям и комфорту: встроенные шкафы, просторная гардеробная, открытая кухня, гармонично интегрированная с гостиной, что создает идеальное пространство для приема гостей. С приватного балкона открывается захватывающий вид на ориентиры Дубая. Квартира расположена на высоком этаже, что обеспечивает максимальное использование естественного света и лучшие виды.

Nobles Tower — это закрытый жилой комплекс в одном из самых динамичных деловых районов города. Местоположение обеспечивает удобный доступ к главным центрам притяжения: до Dubai Mall — около 5 минут, до Downtown Dubai — 3 минуты, до аэропорта Dubai International — примерно 25 минут. Инфраструктура района хорошо развита с ресторанами, офисными центрами и торговыми заведениями на пешеходном расстоянии.

Проект разработан с современным подходом к городской жизни, сочетая элементы безопасности, функциональности и стиля. Район Business Bay привлекает как профессионалов, так и инвесторов благодаря его стратегическому расположению и хорошей транспортной доступности. Квартира подходит как для личного проживания деловых людей, так и для инвестиционных целей с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 36 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 921 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 892
Сумма кредита
AED 1 350 000
Переплата
AED 1 017 590
Итого за весь срок
AED 2 817 590

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 760
Доход в год
AED 105 120
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Nobles Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71301767408
Реф объектаAS-132637
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohammad Jarrar
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос