Вид на канал | Люкс | Свободна | Высокий этаж | Удачная планировка — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Вид на канал | Люкс | Свободна | Высокий этаж | Удачная планировка

1спальни 1 ванных 791 ft² Вид на море

Описание

Роскошная 1-спальная квартира в проекте Trillionaire Residences от Binghatti, расположенная в деловом центре Бизнес Бэй на берегу канала. Угловой юнит на высоком этаже с панорамным видом на канал и главную дорогу. Общая площадь 791 ft² (≈ 74 m²). Квартира готова к заселению, предусмотрено наличие балкона и парковочного места.

Квартира спроектирована с открытой планировкой, где просторная гостиная-столовая переходит в современную кухню с премиальной встроенной техникой. Окна в пол обеспечивают максимум естественного света и раскрывают виды на водный канал. Одна спальня оснащена встроенными шкафами для удобного хранения. Ванная комната отделана высококачественными материалами. В апартаментах установлена система умного дома для управления основными функциями.

Трёхэтажный комплекс Trillionaire Residences выстроен на месте с высоким потенциалом — в центре делового района Бизнес Бэй, в непосредственной близости от общественного транспорта. Расстояние до Даунтаун Дубая составляет примерно 7 минут, до аэропорта имени Мухаммеда бин Рашида — 15 минут, до Марины — также 15 минут. Проект имеет прямой доступ к основным магистралям: шоссе Шейха Зайда, дорогам Мухаммеда бин Рашида и Аль-Хейла.

Здание характеризуется премиальным уровнем отделки и современным архитектурным решением. Проект был готов к заселению в апреле 2025 года. Квартира безмебелирована, что даёт новому владельцу полную свободу в выборе внутреннего оформления пространства. Комплекс предоставляет гибкие условия и ориентирован как на инвесторов, так и на конечных покупателей, ищущих качественное жильё в деловой части Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 102 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 51 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 717 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 180
Сумма кредита
AED 1 912 500
Переплата
AED 1 441 585
Итого за весь срок
AED 3 991 585

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 410
Доход в год
AED 148 920
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Trillionaire Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71508674926
Реф объектаAS-134664
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерZeina Koussa
BRN брокера995004
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос